最新征地公告!十堰这里的土地要被征收，补偿方案公布!

十堰市自然资源和规划局张湾分局

征收土地补偿安置方案公告

十自征补张公告〔2022〕7号

十堰市张湾区人民政府于2022年10月12日发布《十堰市张湾区人民政府征收土地公告》〔2022〕7号(十堰市张湾区2022年度第4批次城市建设用地)，征收转用十堰市张湾区汉江路街道胡家村、熊家湾村土地。征收单位为十堰市自然资源和规划局张湾分局。根据《中华人民共和国土地管理法》第47条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第31条和国土资源部《征收土地公告办法》（国土资源部令第10号）的规定，现将征收土地补偿安置方案和有关事项公告如下：

一、被征收土地的基本情况

被征收土地位于十堰市张湾区汉江路街道李家院村，拟申请用地总面积10.3203公顷，其中农用地6.7876公顷（含耕地1.0462公顷），建设用地3.5327公顷。按权属和地类分：农民集体所有土地10.3203公顷，其中农民集体所有农用地6.7876公顷（含耕地1.0462公顷）、农民集体所有建设用地3.5327公顷；土地用途为其它商服用地，四至边界见《土地勘测定界征收范围图》。

二、征收土地补偿费（含土地补偿费和安置补助费）标准和数额

依据《省人民政府关于公布实施湖北省征地区片综合地价标准的通知》（鄂政发〔2019〕22号）、十政函〔2020〕80号文件的有关规定，编制的征地补偿安置方案如下：

（一）根据十堰市征地区片综合地价标准，该村位于张湾区汉江路街道，属I类区，征地区片综合地价为：60200元/亩，土地补偿费占40%、安置补偿费占60%。征地补偿安置标准：

胡家村

旱地：9.7170亩

1、土地补偿费：9.7170亩×(60200元/亩×40%)≈233985元

2、安置补助费：9.7170亩×(60200元/亩×60%)≈350978元

3、青苗补偿费： 9.7170亩×3325元/亩≈32309元

园地：2.5380亩

1、土地补偿费：2.5380亩×(60200元/亩×40%)≈61115元

2、安置补助费：2.5380亩×(60200元/亩×60%)≈91673元

3、青苗补偿费： 2.5380亩×4800元/亩≈12182元

林地：51.4695亩

1、土地补偿费：51.4695亩×(60200元/亩×40%)≈1239386元

2、安置补助费：51.4695亩×(60200元/亩×60%)≈1859078元

3、林木补偿费：51.4695亩×3325元/亩≈171136元

交通运输用地：6.6780亩

1、土地补偿费：6.6780亩×(60200元/亩×40%)≈160806元

2、安置补助费：6.6780亩×(60200元/亩×60%)≈241209元

建设用地：42.9030亩

1、土地补偿费：42.9030亩×(60200元/亩×40%)≈1033104元

2、安置补助费：42.9030亩×(60200元/亩×60%)≈1549656元

地上附着物：

1、果园（挂果）：757棵×150元/棵=113550元

2、供水管（PPRф32）：5100米×32元/米=163200元

3、供水管（钢管ф25）：860米×26元/米=22360元

4、排水管（水泥管ф400）：596米×150元/米=89400元

5、水塔：68立方米×200元/立方米=13600元

6、坟墓（旧坟）：32座×4300元/座=137600元

7、挡土墙（浆砌）：2370立方米×160元/立方米≈379200元

8、水沟（旧坟）：1350米×80元/米=108000元

以上费用总额合计:捌佰零陆万叁仟伍佰贰拾柒元整  (小写：806.3527万元)

熊家湾村

旱地：5.9760亩

1、土地补偿费：5.9760亩×(60200元/亩×40%)≈143902元

2、安置补助费：5.9760亩×(60200元/亩×60%)≈215853元

3、青苗补偿费： 5.9760亩×3325元/亩≈19870元

林地：24.7500亩

1、土地补偿费：24.7500亩×(60200元/亩×40%)≈595980元

2、安置补助费：24.7500亩×(60200元/亩×60%)≈893970元

3、林木补偿费：24.7500亩×3325元/亩≈82294元

交通运输用地：0.6855亩

1、土地补偿费：0.6855亩×(60200元/亩×40%)≈16507元

2、安置补助费：0.6855亩×(60200元/亩×60%)≈24760元

建设用地：10.0875亩

1、土地补偿费：10.0875亩×(60200元/亩×40%)≈242907元

2、安置补助费：10.0875亩×(60200元/亩×60%)≈364361元

地上附着物：

1、果园（挂果）：614棵×150元/棵=92100元

2、风景树（胸径3-5cm）398棵×50元/棵=19900元

3、风景树（胸径5cm-10cm）：586棵×360元/棵=2109600元

4、水井（机井）：192米×200元/米=38400元

5、挡土墙（浆砌）：1332.1立方米×160元/立方米≈213136元

6、给水管（钢管ф25）：190米×26元/米=4940元

7、粪池：36平方米×200元/平方米=7200元

8、坟墓（旧坟）：49座×4300元/座=210700元

以上费用总额合计：伍佰贰拾玖万陆仟叁佰捌拾元整 (小写：529.6380万元)

三、补偿费用的支付对象和支付方式

该宗地安置补偿费用合计为559.1538万元。安置方式采用货币安置为主、社会保险安置为辅的方式。自公告之日三个月内，由财政专款全额支付给被征地的农村集体经济组织和个人。

四、其他有关征收土地补偿安置的具体措施

农村集体经济组织、农村村民及相关权利人对以上补偿安置方案可以提出意见，对本方案有异议要求听证的，请于2022年10月19日前，将听证申请以书面形式送达我分局，由我分局组织召开补偿安置方案听证会。

特此公告。

2022年10月12日

十堰市自然资源和规划局张湾分局征收土地补偿安置方案公告

十自征补张公告〔2022〕8号

十堰市张湾区人民政府于2022年10月12日发布《十堰市张湾区人民政府征收土地公告》〔2022〕8号(十堰市张湾区2022年度第14批次城市建设用地)，征收转用十堰市张湾区车城路街道谢家村、人民广场社区土地。征收单位为十堰市自然资源和规划局张湾分局。根据《中华人民共和国土地管理法》第47条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第31条和国土资源部《征收土地公告办法》（国土资源部令第10号）的规定，现将征收土地补偿安置方案和有关事项公告如下：

一、被征收土地的基本情况

被征收土地位于十堰市张湾区车城路街道谢家村、人民广场社区，拟申请用地总面积2.9919公顷，其中农用地2.6307公顷、建设用地0.3612公顷。按权属和地类分∶农民集体所有土地2.6958公顷，其中农民集体所有农用地2.5830公顷、农民集体所有建设用地0.1128公顷；国有土地0.2961公顷，其中国有农用地0.0477公顷、国有建设用地0.2484公顷；土地用途为其它商服用地，四至边界见《土地勘测定界征收范围图》。

二、征收土地补偿费（含土地补偿费和安置补助费）标准和数额

依据《省人民政府关于公布实施湖北省征地区片综合地价标准的通知》（鄂政发〔2019〕22号）、十政函〔2020〕80号文件的有关规定，编制的征地补偿安置方案如下：

（一）根据十堰市征地区片综合地价标准，该村位于张湾区车城路街道，属I类区，征地区片综合地价为：60200元/亩，土地补偿费占40%、安置补偿费占60%。征地补偿安置标准：

谢家村

林地38.7450亩

1、土地补偿费：38.7450亩×（60200元/亩×40%）≈932980元

2、安置补助费：38.7450亩×（60200元/亩×60%）≈1399469元

3、林木补偿费：38.7450亩×3325元/亩≈128827元

建设用地1.6920亩

1、土地补偿费：1.6920亩×（60200元/亩×40%）≈40743元

2、安置补助费：1.6920亩×（60200元/亩×60%）≈61115元

地上附着物：

1、经济林(挂果) 408株x 150元/株=61200元;

2、经济林(未挂果): 699株x 20元/株=13980元;

3、风景树(10cm以下):45株x360元/株=16200元;

4、风景树(10cm以上):62株x720元/株=44640元;

5、压水井：1口×800元/口=800元;

6、水沟:80米×80元/米=6400元

7、水泥地坪（厚度＞20厘米）：30平方米×100元/平方米=3000元

8、水塔：7.48立方米×200元/立方米=1496元

9、粪池：5.94立方米×200元/立方米=1188元

10、坟墓（旧坟）：168座×4300元/座=722400元

以上费用总额合计:叁佰肆拾叁万零肆仟肆佰叁拾捌元整(小写：343.4438万元)

人民广场社区

林地0.7155亩

1、土地补偿费：0.7155亩×（60200元/亩×40%）≈17229元

2、安置补助费：0.7155亩×（60200元/亩×60%）≈25844元

3、林木补偿费：0.7155亩×3325元/亩≈2379元

地上附着物：

1、经济林(挂果) 28株x 150元/株=4200元;

2、风景树(胸径10-30): 19株x 720元/株=13680元;

3、双砖围墙:900平方米x120元/平方米=108000元;

4、电线杆(水泥):2株x1200元/株=2400元;

以上费用总额合计:壹拾柒万零叁仟柒佰叁拾贰元整(小写：17.3732万元)

三、补偿费用的支付对象和支付方式

该宗地安置补偿费用合计为148.6428万元。安置方式采用货币安置为主、社会保险安置为辅的方式。自公告之日三个月内，由财政专款全额支付给被征地的农村集体经济组织和个人。

四、其他有关征收土地补偿安置的具体措施

农村集体经济组织、农村村民及相关权利人对以上补偿安置方案可以提出意见，对本方案有异议要求听证的，请于2022年10月19日前，将听证申请以书面形式送达我分局，由我分局组织召开补偿安置方案听证会。

特此公告。

2022年10月12日