十堰约1073亩商住地块拟于近期出让！涉及6大区域

原标题：6大区域约1073亩商住地块拟于近期出让!十堰这些区域土拍热掀起!

十堰沉寂许久的土拍市场终于有消息了!

6大区域，合计约1073.07亩地块拟于近期出让，涉及林荫大道仁威路、发展大道清潭沟、赵家沟、天津路、茅箭区施洋路、白浪中路等各个区域，包含商业、城镇住宅用地，具体详情如下：

3月21日，十堰市自然资源和规划局发布《近期拟出让地块信息》，拟于近期对十堰中心城区部分经营性土地进行公开出让。

各地块基本情况如下：

 备注：上述地块将按照竞买人需求情况逐一发布公告，欢迎有意投 资开发建设者到我局储备中 心咨询有关信息，详尽事宜以拍卖公告和拍卖文件约定为准。

2021年11月27日，十堰曾发布大型土地推介会，包含了城区的13个区位的23宗土地，面积达到6000亩。

通过与2021年11月27日十堰发布的土地推介会对比来看，近期拟出让地块信息中，除了白浪中路与茅箭区施洋路黄背草沟巷未包含在内，其它均为土地推介会中重 点推介地块。六大区域地块具体详情如下：

地块一：

位于发展大道(车城高中旁)，土地面积172亩，规划用地性质为城镇住宅用地，配套商业所占比例≤10%，容积率≤1.25。该地块近邻车城高中、四方山、欢乐世界度假区(建设中)、张湾区实验中学、万达广场等，地块优质，开发潜力大。

地块区位示意图(仅供参考)

地块二：

位于天津路第 二小学(现已改为天津路中学)南侧，占地面积约62亩。地块紧临林荫大道三号线，与天津路相连，交通四通八达;周边教育、医疗、购物等公共服务配套完善，生活环境优美;地块内场地平整规则，具有极大的开发价值。

地块区位示意图(仅供参考)

地块三：

位于发展大道西段(清潭沟片区)，三面环山，紧邻四方山公园。区块分为两个部分，土地总面积约289亩。此区块教育、医疗资源丰富，周边分布有：东风高 级中学、车城高 级中学、22厂小学和张湾区实验中学，紧临国药东风总医院，近距离临近万达生活广场、欢乐世界，生活便利，环境优雅，具有高端住宅用地的特质。

地块区位示意图(仅供参考)

地块四：

位于经济技术开发区白浪中路，占地面积189亩，规划用途为城镇住宅、商业用地，容积率≤2.5，该地块具体区域官 方并未公布，但通过咨询得知，该地块位于白浪中路东风特种汽车制造厂。

白浪中路人口密集，教育、商业、医疗、市政等各项配套丰富，居住氛围浓厚，国瑞白浪项目——国瑞华府、白浪区寿康商住楼项目均位于此区域。且此前3月10日，十堰经开区发布：十堰经开区党工委副书记夏树应一行实地深入寿康商业地块和万达商业地块，其中万达商业地块或在此位置(详情点击：始料未及!白浪和万达竟然联系上了 这下白浪热闹了)，但万达商业地块具体位置并未敲定，却也预示着该区片的发展潜力非常大。

地块区位示意图(仅供参考)

地块五：

位于茅箭区施洋路黄背草沟巷，占地面积15.07亩，规划用途为城镇住宅、商业用地，容积率≤1.8，目前该地块具体区域官 方并未公布，通过咨询得知，该地块位于全兴星湖湾附近。

可以看到该区域周边分布有火车站南广场、百二河生态工程、源园公园、太和医院、火车站小学等。交通便利，居住氛围十分浓厚，区位优势明显。

地块区位示意图(仅供参考)

地块六：

位于林荫大道与仁威路交汇处北侧，占地面积约346亩。区块紧邻柳林中学和妇幼保健医院。周边游东风商用车专业厂、佰昌商贸城、华西农贸商城、距十堰东高速出入口非常近。这里配套完善、人气旺盛宜居宜业。

地块区位示意图(仅供参考)

以上六大区域共计约1073.07亩地块，除了天津路约62亩地块为纯住宅用地外，其它均为城镇住宅、商业用地，且容积率均比较低，尤其发展大道西段区域，该区域有3大地块共计约461亩将出让，商业占比较大，不排除或为云隐·四方里项目地块的可能性。总之，本次公布的地块覆盖十堰各个区域，未来成功拍卖后，必将再掀起一波土拍浪潮。

编辑：董满