树立和践行正确政绩观丨市不动产登记中心：网签预告一体办 便民服务再升级
树立和践行正确政绩观丨市不动产登记中心：网签预告一体办 便民服务再升级
时间：2026-05-25 20:26
来源：十堰融媒
秦楚风讯（十堰融媒记者 魏俊）为民造福是最大政绩。市不动产登记中心坚持以群众实际需求为工作出发点，创新推出房屋预售合同网签备案与不动产预告登记一体化业务，破除办事壁垒、精简办理流程、压缩办事时限，不断提升群众办事体验。
近日，市民张萌在完成购房合同签约后，通过房屋交易系统发起网签备案与预告登记一体办理申请，仅提交一次申请、一套材料，用时23分钟，业务同步办结。
过去，购房者办理网签备案与预告登记，需要分别到住新和自然资源两个部门，提交两套材料。流程繁琐、耗时数日，不仅增加办事成本，还存在权利确认“时间差”。针对这一堵点，市自然资源和住新部门加强沟通协调，优化商品房合同示范文本，新增预告登记专属条款，明晰双方权责，并依托不动产交易登记一体化平台，深化系统互联与数据共享，有效破除互通壁垒。
十堰市不动产登记中心唐石磊介绍，通过系统互联和数据共享，目前已实现一次申请、一套资料、一网通办，两项业务可同步申请，办理时限从过去的数天普遍压缩到半小时以内。
根据《民法典》相关规定，预告登记后，未经预告登记权利人同意，再处分该不动产的，不发生物权效力。这意味着，购房人完成预告登记后，其享有的请求权便具有了准物权效力，从根本上杜绝了“一房多卖”或“先卖后抵”等行为。
唐石磊介绍，预告登记已从过去的可选项变为与网签备案同步的必选项，相当于为权利真空期装上了安全锁，从制度层面防范“一房多卖”风险，最大程度保障购房者合法权益。
据了解，这项联动服务实行一个月以来，已顺利办理业务30余笔。
编辑：张红艳
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