十堰环保周刊丨丹江口：盘活闲置资源 拓宽“两山”转化新路径

十堰广电讯（全媒体记者 吕行）通过盘活市域内山水林田湖草、农村宅基地、集体经营性用地等闲置资源资产，通过搭建运营平台，创新转化模式，实现资源变资产，资产变资金，资金变收益，丹江口探索出了一条具有十堰特色的“两山”实践转化路径。

早上7点半，早春三花民宿的晨会按时举行。王海平和民宿管家们对近一段时间民宿的经营接待工作再次进行了复盘。虽然民宿开业的时间不长，但经营情况却远远超出了王海平的预期。

王海平说，探索民宿加生态农业亲子活动、乡村旅游等多元化经营方式，广受游客喜爱，进入暑期以来累计接待游客1000余人，实现营收80万左右。

随着文旅产业的发展，现如今的杏花村，漫山遍野的杏花与青山为伴，散落的帐篷民宿掩映在山水之中。置身其中，仿佛到了世外桃源。可就在几年前这里却是另外一番景象。

习家店镇党委书记詹峰表示，在项目开发前，杏花村就是一个普普通通的自然村庄，通村道路比较狭窄，基础设施也比较薄弱，房前屋后存在着不同程度的脏乱差现象，群众对于参与村集体事务的积极性也不是很高。 

拥有良好的生态资源，却不得到开发只能荒废，如何才能找到破局的办法，把绿水青山转化成金山银山呢？就在此时，丹江口市成立的“两山”实践中心，让杏花村看到了希望。

丹江口市发改局党组成员副局长刘涛说，“两山”实践中心，对区域内的山水林田湖草、农村宅基地、集体经营性用地等闲置资源资产进行转化。初步探索出了一条政府主导、企业和社会各界参与，市场化运作可持续发展的乡村振兴“两山”转化新路径。

2021年底，杏花村将闲置已久的占地1125平方米老村部和背后一片50.91亩集体土地作为闲置资源，“存”入了丹江口市“两山”实践中心。通过第三方机构进行评估，丹江口市“两山”实践中心与村委会签订资产存储协议并进行公证，录入资源储蓄系统。如此一来，闲置的资源就转变为了有价值的资产。

习家店镇党委书记詹峰说，资源变资产对村集体闲置的房屋、林地评估作价166万元存入“两山”银行，资产变资金由市“两山”实践中心融资2680万元，杏花村以资产入股、共同建设“早春三花”帐篷酒店，资金变收益，凝聚北京、凝聚乡里团队负责运营，每年向杏花村分红。 同时市“两山”实践中心，每年向村集体发放资产存储收益，村集体每年收入近16万元。 

项目的实施，盘活了闲置资产，激活了乡村旅游发展一池春水，给村集体和村民们也带来了丰厚的收益。

习家店镇杏花村党支部书记李国玺说，村集体每年可以从市“两山”实践中心获得资源存储收益4.57万元，参与建设的帐篷酒店项目，又可以为村集体获得每年4.72万元的分红。

据了解，丹江口市“两山”实践中心自成立以来，已登记录入土地1.62万亩、房屋33.24万平方米、林地18.02万亩、水域36.67万亩、旅游景区29.01万亩，收储土地3020亩、林地9675亩、房屋1869平方米，收储转化利用“三类人员”监测护林地9675亩，为384户脱贫户办理“两山联名银行卡” 1191人直接受益，人均增收1000元以上。

守护绿水青山，换得金山银山。截至目前，已整合各类农村闲置资源资产61.4亿元，转化资金17.8亿元用于乡村项目建设，有效践行了“绿水青山就是金山银山”的发展理念。

编辑：吕前玲