好消息！十堰居民换购住房，符合条件可退个税

近日，郧阳区居民杨女士收到换购住房个人所得税退税2.7万元，这标志着居民换购住房个人所得税优惠政策在郧阳区正式落地。记者从国家税务总局十堰市税务局获悉，目前我市已办理3笔居民换购住房个人所得税退税业务。

今年2月，杨女士出售自有住房一套并缴纳个人所得税3.1万元。3月，杨女士买了新房，到办税服务厅缴纳契税时，得知居民换购住房可享个人所得税优惠，经向税务部门咨询，她符合相关条件，完成资料填报、税政审核等流程后，收到退税2.7万元。

“目前我市已有3人享受退税优惠。去年11月，市民张先生收到退税6296.12元；今年2月，市民伍女士收到退税5067.20元。”国家税务总局十堰市税务局相关人员介绍。

据了解，2022年9月30日，财政部、税务总局发布的《关于支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》规定，自2022年10月1日至2023年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。其中，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例，退还出售现住房已缴纳的个人所得税。

享受这一优惠政策的纳税人必须同时满足以下条件：纳税人出售和重新购买的住房应在同一城市范围内。同一城市范围是指同一直辖市、副省级城市、地级市（地区、州、盟）所辖全部行政区划范围。出售自有住房的纳税人与新购住房之间必须直接相关，应为新购住房产权人或产权人之一。

税务部门提醒，符合退税优惠政策条件的纳税人应向主管税务机关提供合法、有效的售房、购房合同和主管税务机关要求提供的其他有关材料，经主管税务机关审核后办理退税。（十堰晚报 记者 罗毅）