十堰征集中央商务区片区规划和城市设计项目方案编制，范围在这儿

十堰坐落于汉江中上游地区，秦巴山区汉水谷地，有武当山、丹江水、汽车城三张世界级名片,是鄂、豫、陕、渝交界区域性中心城市。在生态文明建设的新时代，我国城市已迎来了高质量发展、高品质建设和高水平治理的新时期。

在十堰“三中心三城市”战略目标及“双城两带四片区”空间格局下，立足新发展阶段、贯彻新发展理念、落实新发展格局，围绕“绿色低碳示范市”发展理念，通过国土空间的功能重构优化，进一步创造商务、金融、文化与大健康的新契机，提升十堰作为区域中心城市形象展示窗。为此，十堰市城市发展控股集团有限公司拟开展十堰市中央商务区片区规划和城市设计方案公开征集工作。

本次征集活动公开邀请全国具有相关经验的规划设计单位参与，欢迎全国优秀的规划设计单位按要求递交项目片区规划和城市设计方案。

一、项目概况

1、项目名称:十堰市中央商务区片区规划和城市设计项目方案编制征集

2、征集任务:十堰市中央商务区片区规划和城市设计项目方案编制

3、规划设计范围：浙江路、仁威路、林荫大道、山东路等围合区域，共404公顷(6060亩)。

设计范围示意图

4、规划设计功能定位:

明确价值使命，确立发展思路和愿景。聚焦发展定位，打造功能完善、业态丰富的区域性高端中央商务区。立足区域特色，塑造品质一流、人文相融的中央商务生态风貌区。以“创新、协调、绿色、开放、共享”的理念，营造共同缔造的示范区。以智慧城市赋能区域发展。

二、主办单位及协办单位

主办单位：十堰市城市发展控股集团有限公司  十堰市自然资源和规划局

承办单位：十堰市城投置业有限公司

协办单位：十堰长信项目管理有限公司

三、应征人资格要求

1、应征人具有独立法人资格和有效的营业执照;

2、应征人应具有自然资源与规划主管部门颁发的城乡规划编制甲级资质;

3、应征人具有良好信誉，未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单;

4、本次征集不接受联合体应征。

四、应征人报名及有关文件的获取

1、有意向参加本次征集活动的应征人需按照“应征人资格要求”通过邮件进行报名登记(报名所需资料详见本公告附件报名登记表,填写完成后发送至指定邮箱),报名时间:2022年9月8日08:30至2022年9月13日17:30(北京时间)，(以指定邮箱收件箱显示的收件时间为准)。

2、应征人将报名资料以PDF扫描版或DOC格式发送至邮箱316406397@qq.com(邮件名称：***公司+十堰市中央商务区片区规划和城市设计项目方案编制征集报名资料)。报名资料审核通过后，征集人将以邮件方式发送方案征集第一阶段“规划设计单位评选”有关资料，应征人按要求准备相关资料(所有资料均需加盖应征人单位公章)。

3、征集文件售价：1000元/套，售后不退(费用可与报名资料一并提交)。

五、报名资料及评选有关资料的递交

1、递交截止时间：2022年09月16日 17时30分。

2、递交方式：纸质文件递交，应征人应合理考虑时间及行程安排，在递交截止时间前将密封文件以现场或邮寄方式送至递交地址。文件逾期送达或不按要求装订密封文件的，视为无效文件将拒收，不得进入下一步评选。

3、递交地点：十堰长信项目管理有限公司(十堰市茅箭区北京北路76号明天印象创业园3楼招采部，联系电话0719-8632855/18272316566/13508686650)

4、递交文件格式及份数：(1)正本1份，副本2份，副本可为正本复印件，正本和副本分别装订成册，采用胶装，正本、副本、电子版文件可一起密封。正本和副本不一致时，以正本为准;纸质版和电子版不一致时，以纸质版为准。(2)电子版文件组成和封装：采用介质U盘，文件为PDF格式，份数1份，内容与纸质投标文件正本一致。(3)文件密封后在封面上规范填写单位名称及项目名称，并加盖单位公章。

六、征集说明

1、本次方案征集分为三个阶段进行:

第一阶段为“规划设计单位评选”阶段,主办单位拟于2022年09月18日09时30分，通过对应征人递交的报名资料及评选准备资料进行择优评选,选出3家规划设计单位入围,并向其发出邀请函，参加下一阶段“片区规划和城市设计项目方案评审”。未被选定的不再另作通知。

第二阶段为“片区规划和城市设计项目方案评审”阶段,主办单位拟于2022年9月19日邀请3家入围的规划设计单位领取设计任务书、组织踏勘现场、参加答疑会,入围单位按要求进行片区规划和城市设计项目方案编制工作。3家入围的规划设计单位须于指定截止日期前提交成果至主办单位指定地点(成果提交截止日期拟定于2022年10月19日，具体地点另行通知)。主办单位组织专家评审会(具体时间地点另行通知),规划设计单位须派项目负责人或相关人员来堰汇报规划设计成果,经专家评审会确定为有效成果，并报主办单位确定方案评审排名。

排名第一的规划设计单位将作为方案整合单位与本次征集活动承办单位签订片区规划和城市设计编制合同;

给予排名第二的规划设计单位50万元人民币(含税)的设计补偿;

给予排名第三的规划设计单位40万元人民币(含税)的设计补偿。

第三阶段为“片区规划及城市设计整合”阶段,排名第一的设计机构将作为方案整合单位与本次征集活动承办单位签订片区规划及城市设计编制合同,合同金额为350万元人民币(含税),方案整合机构须在20个日历天内按主办、承办单位及有关部门要求吸收其他规划设计方案的优点,进行方案整合及深化,整合成果应达到方案设计深度，并最终报送主办单位及市规委会等有关部门审批通过。

2、应征人对应征方案享有署名权,经主办单位许可后可通过传播媒介、专业杂志、书刊或其他形式评价、展示其应征作品。主办单位以及项目建设单位有权在本项目的设计中使用应征规划设计成果,主办单位及项目建设单位在本项目的方案调整综合时可以全部或部分使用应征规划设计文件及设计成果,也可对其进行修改,主办单位及项目建设单位还可对所有应征成果印刷、出版和展览,可通过传播媒介、专业杂志、书刊或其他形式评价、展示、宣传应征规划设计成果。

3、应征人应保证提交的应征规划设计文件及设计成果在中国境内或境外没有且不会侵犯任何其他人的知识产权(包括但不限于著作权、专利权)或专有技术或商业秘密。应征人应保证如果其应征规划设计文件使用或包含任何其他人的知识产权或专有技术或商业秘密,应征人已经获得权利人的合法、有效、充分的授权。应征人因侵犯他人知识产权或专有技术或商业秘密所引起的全部赔偿责任应由应征人承担。

4、应征人所获设计补偿(奖金)的税金(含中国境内、外应缴纳的各项税费)和在整个过程中发生的一切费用均由应征人自理。

5、本次征集活动中的所有文件及往来信函均应使用中文书写。

6、参加本次活动的应征人均被视为承认本公告的所有条款。

7、本次征集活动及相关文件的最终解释权归主办单位所有。

8、本次征集活动本身及与本次活动相关的文件所适用的法律和法规仅为中华人民共和国的法律和法规。

七、征集公告发布媒体

本公告将在十堰市人民政府网(http://www.shiyan.gov.cn/)、十堰晚报、十堰市自然资源和规划局官网(http://gtzy.shiyan.gov.cn/)十堰市城市发展控股集团有限公司官网(http://shiyanct.shiyan.gov.cn/)、中国招标投标公共服务平台网站(http://www.cebpubservice.com/)同时发布。本公告的修改、补充均以在上述媒体发布的内容为准。

八、征集咨询联系方式

主办单位:十堰市城市发展控股集团有限公司  十堰市自然资源和规划局

主办单位联系人: 杨工

联系方式:0719-8129136、18372697360

地址: 十堰市茅箭区柳小巷

协办单位:十堰长信项目管理有限公司

协办单位联系人:王工、曹工

联系方式: 0719-8632855/18272316566/13508686650

十堰市城市发展控股集团有限公司

2022年9月8日