“三新”引领！张湾人的生活品质将有大提升

原标题：“三新”引领！张湾人的生活品质将有大提升……

为营造大招商、招大商的浓厚氛围，力促更多好项目签约落地张湾，为推动高质量跨越式发展注入强大动能。

张湾聚焦重点产业、重点区域，围绕汽车产业、主城繁荣、产城融合、乡村振兴，将招商引资工作融入全市经济社会发展大局中考量，厚植发展新动能，构建全域发展大格局。

一起来看看，张湾区如何通过新动能、新生活、新乡村“三新”引领开展招商引资工作，提升张湾的城市生活品质。

新动能

产城融合的本质是实现城市与产业的一体化发展，实现功能融合、空间融合，这是市委提出的“繁荣在主城”的个中要义之一。

东风公司十堰基地80%的资产分布在张湾，80%的税收产生于张湾，80%的员工生活在张湾。在市委五届十一次全会暨半年经济工作会议上，市委书记胡亚波进一步指出：“繁荣在主城，就是要更好服务东风公司。” 

为更好服务东风，助力汽车产业转型升级，张湾以招商引资为抓手，以供给侧结构性改革为主线，助力东风稳链补链强链。

东风动力总成发动机生产线

近日，东风华神汽车有限公司（以下简称东风华神）举办品牌年推介会， HV平台35款新品同时发布。

“智能化，舒适化是新产品的特色。”东风华神宣传科长史阳武介绍，未来，东风华神还将采用智能化驾驶系统，提高驾驶者的舒适性。东风华神还与武汉极目智能技术有限公司签署合作协议。极目智能公司主营智能驾驶，他们将助力传统汽车企业构建智能驾驶领域新的核心竞争力。

东风车身部件有限责任公司正在生产汽车踏板支架总成

总投资近6亿元的长源东谷汽车发动机缸体缸盖生产项目是另一个代表。这个项目由襄阳长源东谷实业股份有限公司投资，主营柴油发动机核心零部件的研发、生产及销售，项目建成投产后，既可以为东风动力总成配套发动机缸体、缸盖组加工，还可以吸引更多的上下游产业项目进入。

新生活

“张湾老城区，终于有了城市综合体。”郭淮家住中岳路常隆花园，每天，他都要站在阳台上，向北眺望，一路之隔的地方，招商花园城项目正在抓紧施工。

招商花园城项目负责人刘忠强介绍，招商花园城占地7万平方米，涵盖大型商超、休闲娱乐、儿童亲子、精品零售、特色餐饮等业态，可以满足市民吃、喝、玩、乐、游、购、娱一站式生活体验。项目建成后，将辐射周边10万人口，30个社区。

招商花园张湾是东风汽车的发源地，辖区有东风板块所属专业厂30余家，地方配套企业1000余家。作为老工业区，张湾的第三产业差强人意，有一种说法叫“挣钱在张湾，花钱在茅箭”。一座光有工业的城市，是没有温度和温情的，只能乐业并不能安居。一座城市仅仅依靠单一的产业生存，也是不稳定的。如何让经济发展多元化，让城市生活品质不断提升？在老城区，张湾区采取了“腾笼换鸟”的办法，让第一、二产业退出老区，向新区集群，腾出的发展空间引入高质量服务业，丰富城市业态，饱满城市品质。在张湾核心区，还有另一座城市综合体也即将落地。

栖谷天街

在卞根平的办公室，一幅巨大的张湾区行政地图平铺在办公桌上，中间的位置，被他画了一个“十”字，交叉点定格在原60厂片区，一横一竖则代表规划中的凯旋大道延长线和东岳路延长线。

卞根平是十堰吉澳置业董事长、十堰江苏商会副会长，在十堰打拼39年，对十堰市情颇为了解。

“张湾像一座大工厂，缺乏生活气息，生产生活完全脱离。”卞根平说，按照市委市政府“退二进三”要求以及东风公司发展需要，60厂片区腾退后，将建设吾悦广场，是一个集时尚购物、餐饮娱乐、亲子体验、文化影视、精品住宅等功能于一体的“一站式”商业综合体，填补十堰体验式商业空白。

万达广场

张湾通过招商引资，不断丰富全区业态。十堰万达第二广场、全季特色酒店项目、乐活教育城综合体项目、车城壹号汽车主题文化研学基地建设项目相继签约。

国瑞蓝山郡

通过发展生产性服务业、现代服务业，加强旧城改造、城市更新投资，狠抓消费升级，以此提升市民生活便利性。

新乡村

张湾区集老区、库区、山区、城区、工业区于一体，依然面临着人均资源不足，城乡二元矛盾突出等挑战。

张湾发挥城郊地理优势、工业区位优势，狠抓生态建设，做好“绿色”文章，丰富农村产业业态，不断弥合城乡差距。在西沟乡小五家室外草坪，鲜花争相怒放。“美吧？半年前，这里还是一片荒地。”西沟乡党委书记、乡长龚秀琴环顾周围，喜笑颜开。小五家所在地，过去是一片荒废猕猴桃园，杂草丛生。

西沟花园

今年4月，小五花坊招商引资来到西沟，在荒废的土地上，建起了一座以休闲娱乐为依托的户外花园。

正式开业至今，小五家花园营业额超过百万，带动了周边餐饮、采摘等产业发展。作为回报，村集体除了获得每年6万元租金，还能以基础设施入股的形式，获得小五家花园10%的营业额，充实集体经济。现在，西沟吸引了越来越多的市民前往旅游，为了扩大集群效应，西沟将小五家花园、彩虹路、长河湾景区、零夕图书馆、采摘园、劳动教育示范性营地等景点进行整合，推出了采摘、研学、观光等多条旅游路线。

西沟长河湾

在柏林，投资1.5亿元的知雨轩庄园一期项目也在今年落地。5月试营业时，吸引了3000多人前往游玩，“十一”期间，带动7-8万人前往柏林。

柏林镇副镇长张晓宁介绍，柏林离城区不远，交通便利，自然资源丰富，文化氛围浓厚，但在过去，除了白马山，全镇难以寻找第二个旅游热点。现在，知雨轩成为十堰网红打卡地，柏林镇将以白马山、知雨轩为核心，以国道316为引线，打造森林康养环线。

柏林知雨轩庄园

除了已经签约和落地的项目，张湾各乡镇立足自身特色优势，不断在招商引资上动脑筋想办法。在黄龙-方滩一线，拥有太和医院西苑院区、黄龙水库、堵河、犟河等优质资源，是发展医养融合项目的理想之地。

“目前，我们已经与绿城·桃李春风项目进行了接洽，并前往外地参观学习。”张湾区招商服务中心主任熊禄刚介绍，桃李春风项目是一种新型养老模式，产品定位为混合型住区，居住对象包含了所有年龄段的社会群体，项目如果能最终落地，将为乡村发展找到一条新路径。