十堰一地挂牌出让一宗国有建设用地，详情公布

十堰经济技术开发区国有建设用地使用权工业项目“标准地”网上挂牌出让公告

(2021年网挂第1号)

经十堰经济技术开发区管委会批准，十堰市自然资源和规划局十堰经济技术开发区分局决定在十堰市国土资源交易网(www.sygtjy.com)以网上挂牌方式向社会公开出让“标准地”国有建设用地使用权。现将有关情况公告如下：

一、“标准地”地块基本情况

1、地块范围及性质：地块位于十堰经济技术开发区港澳台工业园，出让用途为工业用地，出让土地面积48010.0平方米(约合72.01亩)，土地使用权出让年限50年。该地块拆迁和场平已完成。

2、地块规划指标：容积率1.0—2.0，建筑密度不低于40%，绿地率不高于15%，限高24米。工业项目所需的行政办公及生活服务设施用地不得超过工业项目总用地面积的7%，建筑面积不得超过总建筑面积的15%。

3、投资强度。固定资产投资强度不低于300万元/亩。

4、税收指标。亩均税收不低于20万元/亩。

5、入驻产业。汽车零部件及配件制造、汽车零部件研发、新能源汽车生产测试设备销售。

6、挂牌起始价1136.0万元，需缴纳竞买保证金340.0万元，单次加价幅度不得低于15.0万元。

二、挂牌要求

1、土地成交后，竞得人通过资格审查，应在2个工作日内持有关资料原件与出让人签订《成交确认书》。

2.签订《成交确认书》后45日内，竞得人必须缴清全部土地价款。

3、签订《成交确认书》后10个工作日内，与十堰市自然资源和规划局十堰经济技术开发区分局签订《国有建设用地使用权出让合同》，竞得人按《国有建设用地使用权出让合同》和《“标准地”项目建设投资协议》的约定使用土地。如因竞得人原因不能按时签订《国有建设用地使用权出让合同》的，出让人将依法解除《成交确认书》，竞得人定金不予返还，并承担相应法律责任。

4.签订出让合同且出让金及相关税费缴清后10个工作日内，由十堰市自然资源和规划局十堰经济技术开发区分局与受让人进行土地交付并签订《交地确认书》。

5.竞买人须承诺竞得后，在地块所在地内注册具有法人资格的项目公司，并以该项目公司的名义签订出让合同，办理登记。

6.此宗“标准地”的耕地占用税、土地增值税、契税等相关税费由竞得人按规定承担。

7.受让人应严格执行本地块的规划条件，严格按照相关指标要求落实。受让人须承诺在土地正式交付次日起半年内开工，开工后两年内全部竣工，并按《“标准地”项目建设投资协议》的约定办理竣工验收和达产复核。

三、竞买资格

中华人民共和国境内外的法人和其他组织(除法律、法规和本公告另有规定外)均可参加竞买。申请人应单独竞买。凡在本市城区国有建设用地使用权公开出让过程中有不良竞买行为，涉嫌违法用地未接受处罚前，因自身原因闲置土地，以及拖欠土地出让价款的企业(包括其法定代表人和控股股东)，均不得申请竞买。

四、竞买报名

竞买人须于2021年5月19日16时前(以银行到账时间为准)交纳竞买保证金，并到十堰市自然资源和规划局十堰经济技术开发区分局提交书面申请。申请人的竞买资格将在2021年5月19日16时前予以确认。

五、挂牌时间地点

公告时间：2021年4月21日至2021年5月10日16时。

挂牌时间：2021年5月11日至2021年5月21日16时。

摘牌时间：2021年5月21日16时30分。

摘牌地点：十堰市北京路市民服务中心公共资源交易中心

六、其他事项

(一)本次挂牌出让地块均设有底价(保留价)，按照价高者得的原则确定受让人。

(二)未竞得人缴纳的竞买保证金，摘牌活动结束后5个工作日内无息退还。

(三)本次挂牌交易详细资料见附件。

(四)联系方式：

出让人：十堰市自然资源和规划局十堰经济技术开发区分局

地址：十堰市白浪中路21号

联系人：何一

联系电话：0719-8318737

CA数字认证证书办理联系人：陈龙辉

联系电话：18607113805

地址：武汉市武昌区洪山体育馆南路特1号星海虹城10-1-201室

网上交易系统操作咨询联系人：罗彬

联系电话：18271390541

(五)查询网址

本公告和本次挂牌出让结果在十堰市自然资源和规划局网站、中国土地市场网站和十堰市公共资源交易中心网站同时发布。

十堰市自然资源和规划局网址：http://gtzy.shiyan.gov.cn/;

中国土地市场网网址：http://www.landchina.com/;

十堰市公共资源交易中心网址：http://ggzyjy.shiyan.gov.cn/;

(六)保证金缴纳方式：

收款全称：十堰经济开发区财政局非税收入汇缴结算户

开户银行：农商银行白浪支行

账号：82010000003272876

联系人：汪丽

联系电话：0719-8255897