现实生活中，房屋买卖尤其是，引发的房屋过户问题非常突出，开发商通常以正在办|理或者材料暂时缺失为由不按合同约定的时间给业主办|理过户手续，而且业主对于房屋过户如何过户也不知道如何办|理，通常会束手无策。
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。同时，在进行房屋过户、加名、赠与等行为时，需要慎重考虑，这些均是放弃房屋产权的行为。
房地产纠纷不仅涉及到买卖房屋涉及到的商品房买卖、房地产商违约、一房多卖、房屋质量不达标等纠纷，还涉及到房屋拆迁、房屋装修、物业管理、邻里纠纷等。无论是买房，还是卖房，无论是租房，还是装修，因为不清楚自身房地产权益，不懂得面对纠纷时该怎么维护权益，不少人都在发生房地产纠纷时吃过亏，买房拿不到房、过不了户，卖房拿不到钱，租房被一房二租。
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