什么原因导致房屋要做加固处理呢？
人为因素的影响
设计出现失误常常是由于设计人员对结构承受的载荷和作用力估计不足，考虑载荷漏项，以及建筑加固施工过程中的实际载荷远远超过设计值等原因造成的。
其次是施工质量差；由于施工管理混乱，建筑加固施工人员技术水平不高，施工企业未能把好质量关等原因造成的施工质量差在已有工程事件原因统计中占有较高的比例。这些存在质量缺陷的建筑结构一定要进行建筑加固补强措施以保障建筑结构安全使用。
第三是使用管理不当；主要表现为：建筑物建成交付使用后，使用部门管理不善，擅自改变建筑物的用途或使用环境管理不善，不进行加固补强维护，因侵蚀性物质进入结构构件造成损害等。
中小学校舍房屋如何进行抗震加固？
1）有粘结外包型钢加固法
该法也称湿式外包钢加固法，受力可小、施工简便、现场工作量较小，但用钢量较大，且不宜在无防护的情况下用于600C以上高温场所；适用于使用上不允许显著增大原构件截面尺寸，但又要求大幅度提高其承载能力的混凝土结构加固。
2）粘贴钢板加固法
该法施工快速、现场无湿作业或仅有抹灰等少量湿作业，对生产和生活影响小，且加固后对原结构外观和原有净空无显著影响，但加固效果在很大程度上取决于胶粘工艺与操作水平；适用于承受静力作用且处于正常湿度环境中的受弯或受拉构件的加固。3）粘贴纤维增强塑料加固法
除具有粘贴钢板相似的优点外，还具有耐腐浊、耐潮湿、几乎不增加结构自重、耐用、维护费用较低等优点，但需要专门的防火处理，适用于各种受力性质的混凝土结构构件和一般构筑物。
房屋加固的作用——延长结构的寿命。
材料在任何环境中均会受到腐蚀，在有些环境中材料腐蚀速度会很快，比如: 砌体结构在室外地坪高度处的材料相对容易被腐蚀，使结构局部受损，地从变形引起结构产生开裂或倾斜，结构遭受自然灾害，比如: 地震、火灾、风灾、水灾等，所有这些均便结构寿命缩短。只有通过结构加固，才能延长结构的寿命。
扩展结构的用途。
随着时代的发展，有些结构在使用途中会发生一些变化比如: 办公大楼改为宿舍楼，教学楼改为图书室，仓库改为食堂，住宅楼的一层改为街道面铺等。结构物的用途发生变化是表象，其实质内容是结构物的简载发生了变化，如果试讲荷载由小变大，则在改用之前一定先进行结构加固。