看一个城市的发展如何，就要看看这个城市的商圈情况如何。而往往大的商圈都是有大的地产商开发的。今天凯瑞集团就和大家说说商圈。
商圈是指商店以其所在地点为中心，沿着一定的方向和距离扩展，吸引顾客的辐射范围，简单地说，也就是来店顾客所居住的区域范围。无论大商场还是小商店，它们的销售总是有一定的地理范围。这个地理范围就是以商场为中心，向四周辐射至可能来店购买的消费者所居住的地点。
交通地理状况：凯瑞集团提醒大家交通地理条件是影响商圈规模的一个主要因素。位于交通便利地区的店铺，商圈规模会因此扩大，反之则限制了商圈范围的延伸。自然和人为的地理障碍，如山脉、河流、铁路以及高速公路会无情地截断商圈的界限，成为商圈规模扩大的巨大障碍。店铺的促销手段店铺可以通过广告宣传，开展公guan活动，以及广泛的人员推销与营业推广活动不断扩大**度和影响力，吸引更多的边际商圈顾客慕名光顾，随之店铺的商圈规模会骤然扩张。
想判断这个商圈如何，凯瑞集团提醒大家要做到以下的相关调cha。
1、店铺所在地区平面图。以店铺为圆心，半径分别为1公里、3公里、5公里范围内各居委会所辖区、各居民小区、村镇、各大机关团体单位、学校、各业态竞争店、农贸市场、餐饮业所在地，交通状况。
2、各商圈内居委会所辖区、居民小区、村镇家庭数、人口数、就业人口数、外来人口数、大致收入水平。常住人口数、收入水平、就业位置、主要职业、主要购物场所。
3、新建小区规划情况、入住率、大致收入水平、未来发展趋势。
4、各商圈内机关团体、学校人数、集体就餐人数、收入水平、以往购物去向。行业、占地面积、企业性质、职工人数、平均收入、食堂就餐人数、企业效益情况、距离。
5、各商圈内竞争店、农贸市场、餐饮业营业面积、销售额、经营品类、基本特征。业态、营业面积、结构、客流量、客单价、日均销售额、价格水平、企业性质、经营项目、距离、收银机、停车场规模。
6、店铺营业面积、现有经营品类、历史销售额、各大类所占比重、停车场面积。
7、店铺客流情况、门前客流、车流情况、各时段客流的构成、购买商品构成及大体客单价。
选择商圈要商业活动频度高的地区。在闹市区，商业活动极为频繁，把店铺设在这样的地区营业额必然高。相反如果在客流量较小的地方设店，营业额就很难提高。
凯瑞集团建议要去考虑人口密度高的地区。居民聚居、人口集中的地方是适宜设置店铺的地方。在人口集中的地方，人们有着种种各样的对于商品的大量需要。如果店铺能够设在这样的地方，致力于满足人们的需要，那肯定会生意兴隆，另外此处店铺收入通常也比较稳定。
面向客流量多的街道。店铺处在客流量*多的街道上，可使多数人购物都较为方便。交通便利的地区。比如在旅客上车、下车*多的车站，或者在几个主要车站的附近，也可以在顾客步行距离很近的街道设店。接近人们聚集的场所。比如电影院、公园、游乐场，舞厅等yu乐场所，或者大工厂、机关的附近。同类商店聚集的街区。
