现代红外热像仪的工作原理是使用光电设备来检测和测量辐射，并在辐射与表面温度之间建立相互联系。所有高于零度（-273℃）的物体都会发出红外辐射。红外热像仪利用红外探测器和光学成像物镜接受被测目标的红外辐射能量分布图形反映到红外探测器的光敏元件上，从而获得红外热像图，这种热像图与物体表面的热分布场相对应。
通俗地讲红外热像仪就是将物体发出的不可见红外能量转变为可见的热图像。热图像的上面的不同颜色代表被测物体的不同温度。通过查看热图像，可以观察到被测目标的整体温度分布状况，研究目标的发热情况，从而进行下一步工作的判断。
目前，工作飒特红外多款红外热像仪在国内部分建筑行业已经开始使用，主要应用有：建筑安全检测：建筑渗漏检测、白蚁防治、空鼓及外墙饰面粘贴缺陷检测、建筑电气检测、建筑节能检测：节能材料检测、建筑密封性检测、暖通系统检测。
一、建筑渗漏检测
建筑渗水可导致混凝土表面碳化，使得混凝土表面出现裂缝后锈蚀钢筋，钢筋锈蚀后直径变粗，并继续扩大裂缝，从而危害建筑的结构强度；同时，建筑渗漏也会对居民的正常生活造成很大影响。当发生渗漏，渗水部位与正常部位的热容量不一致，在环境温度发生变化的过程中，渗漏部位与正常部位的温度将会出现差异，这样虽然表面的颜色一致，但温度的差异可以在热像仪上及时、清晰地反映出来。
在建筑物经受了热负荷之后（例如在高温、干燥的晴天中阳光照射之后），对建筑物的外墙和屋顶进行红外热像仪检查。东面的墙壁可在下午进行检查，南面和西面的墙壁和屋顶可在日落后进行检查。在识别出外墙和屋顶中渗漏点之后，要在建筑物内部进行检查，以进一步确认外部检测结果。红外热像检测还可指示出天花板和墙壁中由泄漏、水管断裂等所带来的部位。从其不规则的扩散形状判断为外墙渗漏
二、白蚁防治
由于在施工和装潢过程中大量使用未经白蚁预防处理的木构件以及现场环境比较潮湿，为白蚁的生存提供了必需的水分，使这部分建筑及木构件也极易遭受白蚁危害，从而威胁到建筑本身的安全。
白蚁具有隐蔽性强的特点，红外热像仪与传统的检测工具相比，可在几米或几十米之外快速扫描整个建筑物的各个部分，能快速方便地确定建筑物白蚁可能发生的部位，不仅能节省检查的时间，还能提高检测的准确性。
使用红外热像仪进行白蚁防治主要突出两点：
2.1防
对于潮湿部分，由于表面水分蒸发形成温差，热像仪可进行快速检测，及时更换或维修表面潮湿的建筑木构件部分。
2.2治
由于白蚁蚁穴的热容量和热传导系数正常建筑材料不一致，故可以方便地通过温差对白蚁的蚁穴进行定位。
三、空鼓及外墙饰面粘贴缺陷检测
建筑物外墙饰面层或保温层空鼓是许多经年已久的建筑物的常见现象，不仅影响建筑物外观质量，更存在着墙面、墙皮脱落的安全隐患。而这些问题往往是肉眼看不见的，诊断起来也非常的困难，人工检测也存在比较大的缺点。
由于空气的热导远低于瓷砖、砖、混凝土等建筑材料，因此当热流从表面进入建筑物饰面层时，即会在空鼓等缺陷部位受到空气阻挡发生执堆积，使该外的红外热像呈执斑等特征，使用红外热像仪拍摄热像图，可以准确地由红外热像热斑出现的部位，持续时间等特征推知存在饰面砖粘结质量的区域范围。
使用飒特红外热像仪，可通过外墙面正常部位与空鼓部位产生的温度差，显现出明显的热斑或冷斑热像图，确定空鼓位置、范围大小。
使用飒特便携式红外热像仪在日常巡检中对建筑质量问题情况进行检查，发现问题后拍摄红外热图（含可见光），并使用语音记录功能说明问题发生的地点，后根据热像图进行问题点进行维修；或者对可以部位特别是平时无法判断的渗水部位进行确认，从而大大提高维修准确性和维修效率。
飒特红外热像仪是款轻便小巧、操作简便的建筑检测仪器，它具有灵敏度高、检测快速、无须照明等优点，只须简单按下按钮，便可以得到高质量的热像图。红外热像仪为建筑行业的诊断提供了一项新的检测方法，大大提高了检测的准确性、时效性、合理性，让建筑无损检测变得更加科学、进步与实用。
广州飒特红外股份有限公司是一家总部设在中国广州、专注于红外热像仪产品的研制、生产和销售的高新技术企业。30年的风雨历程成就了享誉世界的热像仪国际知名品牌飒特红外。企业以在全球大面积普及、推广红外热成像应用技术为己任，使飒特红外成为960万平方公里土地上无处不见的安防卫士，成为驰名海外享誉世界的国际品牌。