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浦东弘源科创大厦办公楼租赁

发布时间:2023-04-19 10:16:33

张江弘源科创大厦 上海市浦东新区龙东大道3000号10号楼 独门独院,可售型研发办公楼

科创核心,发展高地

落筑国家zhan略新兴产业重要承载地-张江集电港 快速连接陆家嘴、金桥、外高桥、临港等产业基地,联动商务资源,加速企业往来。

多元路网,畅达全城

紧邻2号线广兰路,直达陆家嘴、南京东路、南京西路等重点发展地区; 地铁园区,全天接驳班车,通勤更快捷; 紧邻中环、龙东大道等城市主干道,快速抵达城区; 距离浦东机场约30分钟、虹桥机场约45分钟,快速接驳世界商务资源

硬核品质,高校办公

高楼面载荷,充足电力配置,高车位配比; 精装修大堂,展现企业气场; 蒂森克虏伯宽体电梯,提升商务效率; 整层de房率约81%,奢阔空间,随需布局; VRV空调系统+新风系统,清新空气,24小时畅享舒适; 约100mm架空地板,兼具美观与实用。

醇熟配套,升级体验

园区内配置地下餐饮广场,多样菜品,保障员工健康饮食; 临近张江人才公寓,商业配套丰富,便捷生活。

项目信息

楼盘名称:弘源科创大厦

楼盘:上海市浦东新区龙东大道3000号10号楼

建筑面积:办公约24138.85㎡;商业约4627.08㎡

出租面积:124-2887.73平方米

租赁价格:5元/平方米/天

物业费用:12.72元/平方米/月 楼层数:1号楼地上8层,地下1层;2号楼地上三层 楼层高度:1F约5m;2-8层约4.5米 楼板承重:1F1000kg/㎡;2-5F600kg/㎡;6-8F400kg/㎡ 电梯:1号楼4部客梯、2部货梯;2号楼2部客梯 品牌:蒂森克虏伯宽体电梯 空调系统:三菱及大金VRV,新风系统 电力供应:90W/㎡ 交付标准:矿棉板、消防系统、灯具、VRV空调

地面:约100mm架空地板 停车位:280个

停车费:地上250/月;地下350/月

弘源科创大厦周边交通

园区班车:早晚高峰直达地铁,与地铁2号线无缝衔接

轨道交通:2号线广兰路地铁站2km,13号线丹桂路站460米(在建),21号线龙东大道站1.9km(在建)

公交路线:1058路,989路,1104路,张江有轨电车1路,浦东1路,张江环线

城市路网:大厦北临龙东大道,南临丹桂路,西临张东路;周边中环高架,龙东高架,外环高速

弘源科创大厦周边配套

园区配套:三个美食广场和员工餐厅,全家、罗森便利店,tims、瑞幸咖啡

园区公寓:城市公寓、base佰舍服务式公寓,提供精装全配的租赁标准,管家式服务

生活商场:长泰广场,汇智国际商业中心

品牌酒店:汉庭酒店,如家酒店,亚朵x酒店

住宅小区:香楠小区,日月光水岸花园,玉兰香苑,樟盛苑,阳光花城,金葵新城,中芯花园等

医疗服务:曙光医院

高校:上海科技大学,上海中医药大学,张江校区