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沧州家用小型电梯维护,精选说明(2024更新成功)(今日/公开)， 取消安装电梯“一票否决”，放宽投票比例。搁以前来讲，老房子装电梯，必须全体住户达成书面意见并且签字才可以，但是，如今上海、北京、济南、南京、杭州、珠海等城市纷纷开始取消“一票否决”。
面对不同的利益需求，在加装电梯的过程中，很多城市都在寻找折中的办法。根据目前各地的实施效果看，有两个代表性的方案正在被很多城市推广和使用。从今年开始，老旧小区加装电梯遭遇阻力的难题或将迎刃而解，很多老旧小区居民将迎来。采用“共享电梯”模式。大家都知道，近这些年“共享经济”很多，比如共享单车、共享汽车、共享雨伞、共享充电宝等已经司空见惯。如今，“共享电梯”也来了。“共享电梯”，也叫“公交电梯”：电梯由第方机构免费安装，小区业主像坐公交车一样付费搭乘，上车刷卡，下车走人。截至目前，北京、上海、南京、昆明、杭州、成都、绵阳等很多大中城市都出现了共享电梯。比如，在昆明某小区，业主可以选择按次、月、年来付费使用。
沧州家用小型电梯维护,精选说明(2024更新成功)(今日/公开)， 无独有偶，珠海在新近发布的《既有住宅增设电梯指导意见》也进行了相同的规定。通过以上这些城市的新规看，共同点就是废除了安装电梯的“一票否决”，通过调整业主的表决比例和表决规则来降低老旧小区安装电梯的难度。在笔者看来，废除“一票否决”可以带来诸多的好处：一方面可以缓解老弱群体出行不便的问题，解决了他们的燃眉之急，给他们带去了福音，所以5楼、6楼无疑是满意的；另一方面，可以提高老旧小区安装电梯的速度，避免了由于扯皮而浪费大量的时间和精力，从而推动全国“旧改”步伐的顺利进行。
比如，根据上海发布的《关于进一步做好既有多层住宅加装电梯工作的若干意见》显示：本楼业主同意率从原来的90%降到了分之，并且取消“一票否决”，与此同时还规定小区业主同意率从原来的分之降到分之一。再比如，济南在《既有住宅增设电梯办法（征求意见稿）》中也规定：既有住宅需要增设电梯的，应当由该单元房屋专有部分面积占比分之以上的业主，且人数占比分之以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积占比分之以上的业主，且参与表决人数分之以上的业主书面签署同意意见。
沧州家用小型电梯维护,精选说明(2024更新成功)(今日/公开)， 老年人对加装电梯的需求迫切，但年轻人往往不愿意分摊安装电梯的成本，而且对于他们来说，装不装电梯的影响不大，所以积极性不高。一些城市实行“一票否决制”，也就是说，只要有一家反对安装电梯，那么就需要继续推迟，继续协商。通过以上这3点不难看出，加装电梯之所以一拖再拖，归根结底是不同楼层、不同年龄段的住户之间利益需求不同引起的。
总结：未来年，在“旧改”的全面推进下，给老旧小区加装电梯已是大势所趋，以上两个新方案的出现，无疑为当前老旧小区加装电梯提供了有效的解决办法，相信未来很多老旧小区、以及相关业主都将迎来。当然，不能否认，由于每个人的需求不同，所以有矛盾和分歧也是不可避免的，但是正如央媒人民日报在《莫让老旧小区居民“望梯兴叹”》中所言：住户间的利益和矛盾并非不可调和，关键需要小区居民开诚布公、沟通协商，这样就不难把加装电梯这件好事做好。为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。定调：住在30年以上老小区的人有福了，预计5000万人将受益！
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甚至加装电梯后，以后电梯的维修费用，还是要住户自己掏钱，这就导致人们的开支较大。就算是共享电梯，每次乘坐电梯的时候，也需要花费一些费用，长期下来的话，需要的开支也是非常大的。对此而言，你有何看法呢？