时尚的浮油松香，钠盐皂化物经回收，并用硫酸酸化后得到粗妥尔油（CTO），其主要成分为脂肪酸和树脂酸。
净制脂液的蒸馏脂液在澄清工序除去杂质和水分后即进入蒸馏工序，在蒸馏工序用水蒸汽将松节油蒸出，并制得成品松香。异，因此，加工工艺亦有所区别。滴水法滴水法是把松脂直接装于蒸馏锅内，用直接火加热，蒸出松节油。为降低蒸馏温度、提高松香质量，在加热至一定温度时滴入适量清水，使产生水蒸汽，蒸出松节油。
放入试管中，加入10毫升，试管用塞塞住，放置而不可搅动，记录开始出现晶体所需要的时间。在15分钟内出现晶体的松香具有强烈的结晶趋势，2小时以上才出现晶体的松香，可以认为结晶趋势很小。
多种反应，包括异构化，氧化，热解，加成，酯化，氢化，脱氢，聚合等等。由于松节油的主要成分有90左右是蒎烯，所以在阐述松节油的化学性质时，重点为蒎烯的化学性质。树脂酸树脂酸 松香的主要组成部分是树脂酸。以物理的观点来看，松香是各种同分异构树脂酸的熔合物。它们具有同一分子式C20H3002。这个分子式可以认为是以羧基代替甲基的萜类含氧衍生物。C19H29CH3C19H29C00H树脂酸是一类混合物的总称，是具有一个环菲骨架的含有个双键的一元羧酸。松香中各种树脂酸的结构是由双键和烷基取代基联合的可能位置的结果。
在空气中易氧化，色泽变深。能溶于乙醇、、、甲苯、硫化碳、乙烷、松节油、石油醚、汽油、油类和碱溶液。在汽油中溶解度降低。不溶于冷水，微溶于热水。松香具有增黏’、乳化、软化、防潮、防腐、绝缘等优良性能，不足之处是在溶剂中结晶倾向大。
将松香元酸与胺加成，可以得到聚酯亚酰胺，这是一种耐热工程塑料。松香还可以制成优质聚氨酯泡沫等高分子材料。蒎烯分子中引入一些反应基团，就有可能合成高分子材料阻燃剂，具有很好的应用前景。