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安徽阜阳企业合同律师哪个有名(2023更新中)(今日/点赞)， 房产交易违约法律咨询 2022-07-14 深圳房产律师解答不能要回房子。双方已经履行了大部分义务，除非双方约定，否则合同不会无效或撤销。现在你应该积极办理房产证，否则时间长乐，对回房还会起诉你违约，要求你违约金 签定共同开发房地产业合约应特别注意的法律条文难题 2022-07-07 深圳房地产律师根据该解释的规定，房地产开发企业与他方合作进行房地产项目开发，在订立合作合同时，应注意以下方面问题： 房产评估价格的标准什么？
合同签订后5日内，蔡先生依约全额房价款，后因同小区房价暴涨，被告拒绝办理房屋过户手续。接受蔡先生委托后，经本所律师专业分析，被告明显违约，不能因房价暴涨而拒绝办理房屋过户手续，法院判决我方胜诉，被告应按原合同价格办理房屋过户手续。
安徽阜阳企业合同律师哪个有名(2023更新中)(今日/点赞)， 关于供暖入户阀门坏了是归谁维修这个问题，下面就由华律网小编为您详细解答。已经网签的房子可以更名。买受人可以与出卖人进行平等协商，注销合同的备案登记，重新签订购房合同，共同将正式的合同条款输入合同备案软件进行网上签约、上报房地产市场信息网。关于已经网签的房子是否可以更名这个问题，下面就由华律网小编为您详细解答。律师太多 不知道怎么选？
赵先生未取得所有权证导致郭先生无法办理银行，其行为已构成违约，所以应当解除案涉房屋买卖合同并返还定金、赔偿损失。经过激烈的庭审，终浦东区法院支持了杨律师的意见，判决解除房屋买卖合同、赵先生返还定金10万元、违约金25万元、赔偿居间服务费5万元。
安徽阜阳企业合同律师哪个有名(2023更新中)(今日/点赞)， 郝小青律师|浙江德凡律师事务所事实经过：2020年12月22日，原、被告签订商品房买卖合同一份，被告将位于如皋市城北街道庆余新村XX幢307室商品房，以总价款545000元的价格出售给原告，约定原告于2020年12月22日前购房定金3万元。然而，2020年12月24日，被告突然通知原告合同作废，原告表示要求继续履行合同，但被告至今仍未有履行义务的意思表示，被告的违约行为已经给原告造成巨大损失。原告为维护自身合法权益，具状诉至法院，请求判如诉求。审理中，原告变更项诉讼请求：判令两被告赔偿原告损失279500元。事实和理由为案涉房屋经法院拍卖，成交价格为824000元，与原、被告之间的合同价545000元，差额为279500元，法院判决：本诉被告A赔偿原告B损失3万元,于本判决生效后立即履行。郝小青律师|浙江德凡律师事务所
因房价上涨，房东中途反悔的情况不少，很多时候就认哑巴亏了。详情： 2016年6月，林女士与开发商签订《商品房买卖合同》，以500多万的价格在购买一处商品房。开发商实际交付房屋时，层高比《商品房买卖合同》中约定的层高少了15厘米，开发商辩称层高差系因工作人员失误引起。法院终采纳了陈律师的意见，认定既不属于《商品房买卖合同》中约定的“局部略有误差”，也不属于开放商所称失误原因。报建层高与合同约定层高相差15厘米，开发商构成违约，赔偿林女士购房款总额3%。
安徽阜阳企业合同律师哪个有名(2023更新中)(今日/点赞)， 2-5-2 返本销售的禁止和售后包租的限制律师应委托人，房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房；房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。 第节 商品房买卖合同2-6-1签约前审查购房人委托的律师在签署合同前，要认真审核开发商的销售许可文件。审查《商品房预售许可证》或竣工验收合格证明（或开发商初始登记的《房地产权证》）和出售许可证明中关于该房地产的内容和范围，包括宗地号、项目名称、栋号、层数、用途、套数、面积等信息与所购买的房地产的栋号、楼层、名称等是否相符。审查房地产开发企业的营业执照，委托销售的还应审查代理销售企业的营业执照、房地产经纪资格证书和代理销售合同或委托销售证明。