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电梯广告媒体服务哪家好客户至上(2023已更新)(今日/公开)

作者:195p4r 时间:2023-03-18 05:24:21

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电梯广告收入应归业主云南凌云律师事务所执行主任李春光介绍,根据《物权法》相关规定,建筑区划内的公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有,而物业服务企业或者其他管理人,根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施,并接受业主的监督。也就是说,电梯属于小区公共设施,产权归全体业主所有,在电梯间经营广告,必须经业主委员会同意,没有特殊情况,收入也应归全体业主所有。但现实情况是,由于缺乏相关职能部门的指导,昆明各小区里的业主委员会成立、运行情况并不好。诸多新建小区都没有业主委员会,即便有业主委员会的小区,也没有很好地发挥应有作用。这直接导致一些该让业主决定的事情现在却由物管“拍板”,没有业主委员会,物管也就不怕“下岗”,服务质量也就没有保障。

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