什么情况下房屋梁、板、柱、墙构件需做结构加固补强？
1、房屋梁、板、柱、墙构件出现明显裂缝、漏筋、钢筋锈蚀等情况，需要及时进行结构加固补强处理。
2、房屋梁、板、柱、墙构件的混凝土强度不足，低于国家规范标准，存在安全隐患，需要进行结构加固补强。
3、因改变房屋使用功能，梁、板、柱、墙构件不满足使用需求，需要进行结构加固补强。
4、房屋梁、板、柱、墙构件受外巨大荷载或外力撞击等情况下造成的裂缝或损坏，需要及时进行结构加固补强处理。
为什么要做房屋加固？——施工质量、装修破坏等造成
在房屋建造的过程中，难免会造成施工质量问题，有主观的也有客观的，主要原因有：
（1）材料的强度或其他技术指标不达标，如混凝土强度等级低、钢筋、钢板的材质等；
（2）施工过程中的失误或错误，钢筋漏放、少放，搭接、锚固等不满要求；
（3）节点构造措施处理不当，刚接的变铰接、铰接的变刚接；
（4）构件的尺寸或位置不正确等。
为什么要做房屋加固？——现有的规范下的原结构不能满足要求
2008年我国发生了汶川大地震，国家相关部门总结了地震震害的经验，确定实行预防为主的方针。通过对建筑进行抗震设防，为达到减轻地震对建筑的破坏，避免人员伤W，减少经济损失等目的，因此国家提出了新的抗震规范，导致有些原有建筑物无法满足现有的规范要求，那就需要进行抗震加固处理了。
