物业很重要，洛阳凯瑞集团建议在看房时，除了向先期入住的业主了解物业服务状况外，还应认真审查物业服务标准，详细了解物业服务的范围和收费标准、办法，免得日后在物业费收取等方面发生纠纷。另外，业主 委 员会应尽快成立，它是代表业主利益的重要机构。
买房时这些专业术语你清楚吗？下面洛阳凯瑞集团来给我家把常见的术语做下诠释，例如：开发商所说的层高是指下层地板面或楼板上表面(或下表面)到相邻上层楼板上表面(或下表面)之间的竖向尺寸。即：是建筑结构的高度。净高是指下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。
开间进深是指房子采光面的横向宽度，进深是指垂直于采光面的纵向深度。理论上，开间越大，进深越小，采光越好。
一般新建小区的车位配比可以达到1：1或者1.2：1，老旧小区的车位配比往往不足，如果资金允许，可以购买车位，毕竟现在私家车越来越多，停车越来越难。
而小区物业直接关系到入住之后生活的品质。日常卫生清洁、维修、门卫保安等都跟物业息息相关。
买房时要把家庭人口构成考虑进去，比如:三世同堂，洛阳凯瑞集团就建议选择低楼层比较好，对有心血管病、胘晕的人来说，楼层太高不适宜居住。
而低楼层、中间楼层和高楼层，它们有着各有优缺点，买房选楼层的时候，建议大家根据自身的喜好和实际情况来进行选择。
住宅密度和观景同样也很重要。高层品质如何，密度是关键，密度越低，居住品质越高;在低密度的基础上，还要注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划。
买房选楼层需要注意些什么？你知道吗，关于买房，这可是一门大学问呢。不光要看楼盘位置还要看楼层。下面洛阳凯瑞集团就和大家说说：
一、楼栋前后是否有遮挡：凯瑞集团建议选择楼栋前后没有遮挡的，因为对于居住而言，采光和通风是非常重要的，如果房子的采光和通风做的不好很可能会影响之后的生活，室内潮湿，导致墙面或者家具发霉。所以如果有打算买低层的朋友，那就更要注意了。
二、避免噪音污染：房子附近应该要避免噪音污染，小区中心一般是很安静的，在这没有广场和车库，而且不是靠近马路和商铺的，所以凯瑞集团认为在中心买房是比较好的选择，可以避免日常的各种噪音污染，还原一个舒适稳定的室内家居环境。
三、注意采光：现在的楼盘修建的大多数都是一些高楼层的房屋，选楼层时要从光线的角度考虑，楼层自然不适宜于太低，低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡，影响采光，导致室内潮湿阴暗等问题。而楼层过高，也可能会因为角度不对而影响阳光的照射。
四、注意物业服务：好的物业管理和服务在一定程度上能够减少各种不确定的安全隐患的发生。小区楼内的消防安全设施做的好不好，消防通道是否顺畅，这些也都和物业的管理有关。
