看房屋，主要是看房子自身的一些条件，一般包括楼层、朝向、布局和结构等，房子设计是否合理，事关居住的舒适度。这主要从两方面考察：一是套内面积大小，二是房子内部格局。
洛阳凯瑞集团建议大家购房时权衡这两点需要兼顾经济条件和家庭成员构成。需要为未来留一定的余地，考虑需要具前瞻性。面积至少要比一般房子大20平米左右，设计要前卫新颖，通风采光要良好，房子的空间才大。
买房时这些专业术语你清楚吗？下面洛阳凯瑞集团来给我家把常见的术语做下诠释，例如：开发商所说的层高是指下层地板面或楼板上表面(或下表面)到相邻上层楼板上表面(或下表面)之间的竖向尺寸。即：是建筑结构的高度。净高是指下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。
开间进深是指房子采光面的横向宽度，进深是指垂直于采光面的纵向深度。理论上，开间越大，进深越小，采光越好。
一般新建小区的车位配比可以达到1：1或者1.2：1，老旧小区的车位配比往往不足，如果资金允许，可以购买车位，毕竟现在私家车越来越多，停车越来越难。
而小区物业直接关系到入住之后生活的品质。日常卫生清洁、维修、门卫保安等都跟物业息息相关。
选房的时候怎样分辨房源的真假？现在大多数的购房者都会选择购买自己的房子，但有些购房者考虑到现实中房价居高不下的问题，只能选择购买二手房，因为相比之下二手房的价格会便宜一些，不过购买二手房也存在不少的风险，比如说房源真假不好分辨，因此洛阳凯瑞集团建议选房的时候大家要注意分辨房源真假了，下面就跟随小编一起来了解一下吧
相信大家相比没有图片的房源，更愿意看带有图片的房源吧。因为如果房源如果有图片的话可以给看房者带来很多的信息，因为包含的信息越多，越容易判断出房源的真假。因此洛阳凯瑞集团在这里建议大家可以先排除一些不带图片的房源。
筛选掉那些没有图片的房源之后，再看其他的房源，首先需要看图片上展示的东西和房源的描述是否一致，如果房源描述跟图片信息不符的话，这种房源千万不要轻易相信，因为很可能是陷阱。
买房时要把家庭人口构成考虑进去，比如:三世同堂，洛阳凯瑞集团就建议选择低楼层比较好，对有心血管病、胘晕的人来说，楼层太高不适宜居住。
而低楼层、中间楼层和高楼层，它们有着各有优缺点，买房选楼层的时候，建议大家根据自身的喜好和实际情况来进行选择。
住宅密度和观景同样也很重要。高层品质如何，密度是关键，密度越低，居住品质越高;在低密度的基础上，还要注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划。