时代的发展使人们对建筑物的要求发生巨大改变，人们已经告别那种注重数量、注重形式的传统观念，转变为更加注重性能、智能和宜居等，特别是在各种高楼大厦不断出现的今天，人们的建筑需求在范围上正在扩大，在层次上正在加深，要求建筑行业从功能、质量和技术方面做出更多的努力，以适应社会进步和人们观念的实际。
建筑工程渗漏影响因素
1、材料因素
对于建筑行业而言，经济的不断发展，对于建筑材料市场的发展提供了相应的发展机会。但是，于建筑施工材料不僅种类繁多而且不同厂家的施工材料质量也存在着较大的差异。所以，施工企业必须严格的按照建筑工程项目施工的要求，选择质量优良的防水防渗施工材料，才能降低建筑工程渗水、漏水等问题发生的几率。 然而，就目前我国建筑行业施工材料应用的实际情况而言，很多施工企业为了降低施工材料购成本，获取更多的经济利润，而在采购施工材料的过程中选择了质量低劣的施工材料，从而导致建筑在后期使用的过程中出现了严重的渗漏水的问题，对建筑居民的整体居住质量产生很大的消极影响。
2、技术因素
建筑工程建设规模不断扩大的同时，工程结构的设计也日趋复杂。假如施工人员在工程施工过程中，出现了施工技术与工艺使用、操作不当的问题，不仅会造成工程工期的延误，严重的还会导致建筑工程后期使用过程中出现渗漏的问题。所以，施工企业在工程施工过程中,必须严格的按照要求选择施工技术和工艺，才能在确保工程按期完成的前提下，促进工程施工质量的有效提升。
3、设计因素
建筑工程设计是影响建筑工程施工质量的关键因素。如果工程设计阶段出现问题的话，那么必然会对工程整体施工质量的提升产生严重的影响。比如，由于设计人员在进行建筑工程设计前，没有深入施工现场进行全面的考察，所以导致建筑工程设计方案参数不符，专业性也相较差。
防水是非常重要的一个环节，一方面是新房装修过程中不可避免会改动水管电线，这就会破坏原有的防水层，为了防止渗水，因此需要做二次防水。另一方面是为了邻里和谐，防水是家装中与邻居发生直接联系的项目。想想看，如果因为楼上的防水工程做不好，影响到楼下邻居的生活质量，不仅得重新砸墙砖进行防水，还得赔偿邻居的损失，严重的话可能会引发法律纠纷。因此为了邻里和谐首先得做好自家防水，为人也是为己。再者就是做好防水工程可以避免用水区背后的墙面、柜体出现发霉鼓包等一系列问题，不会影响家居颜值和居住舒适度。
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