随着房屋投入使用时间的增长，这些房屋的内部构造往往会容易出现问题，当对房屋进行全面的检测后，也会发现房屋中有多种轻度或严重的质量问题，这时需要及时采取合适的办法对房屋改造，在对房屋改造加固时，具体怎么做才能提升房屋的改造施工效果呢？
墙体开裂的主要原因：
1、dy种原因也就是以上的情况造成的墙体开裂，在房屋装修的时候没有出现开裂的情况，但是由于后期房屋的地基出现了沉降的情况或者是温差比较大的情况就容易出现裂缝。
2、第2种原因就是原来的墙面本身存在着裂缝，可能是施工的时候没有采取恰当的施工方式，或者是使用的比较差的墙体材料，这种情况相比于dy种情况来说，会更好解决一些。
房屋加固改造流程：既有房屋安全鉴定
房屋安全鉴定是既有房屋加固或改造的依据。 bx房屋鉴定才能全面了解房屋结构性能及安全隐患(如材料强度、构造措施、裂缝、变形及使用条件等)，并对房屋改造做出鉴定评估。房屋加固改造施工组织设计应具有针对性、准确性地结合实际施工环境设计编制。
例如： ①施工现场狭窄、场地拥挤、场所的正常营业；
②受生产设备、管道和原有结构、构件的制约；
③尽量在不影响或尽可少影响使用条件下施工。由于加固改造施工大多是在负荷或部分负荷的情况下进行，因此施工时的安全非常重要。施工前，尽可能卸除一部分外载，并施加预应力顶撑，以减小原构件中的应力。