三亚市专业的房屋在沉降观测

来源 发布时间:2019-11-08 00:45:36

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房屋沉降的事故,使居民的安全受到了极大的威胁。房屋沉降之痛如何有效解决?杭州市房屋安全鉴定事物管理中心的专家为您揭开房屋沉降的前因后果。一问:什么叫房屋沉降?房屋沉降是指房屋因地基或地质结构影响而出现的下沉现象,可分为均匀沉降和不均匀沉降。一般情况下,均匀沉降对房屋结构产生的危害较小,而不均匀沉降达到一定程度时,就会对房屋造成破坏,如墙体开裂、管道破坏、门窗变形、房屋倾斜,严重的甚至会造成房屋的倒塌破损。

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对于房屋或者其他既有工程经使用多年时,存在以下情况时,需进行房屋倾斜检测以及纠偏加固处理。1)达到设计使用年限拟继续使用;2)用途改变或使用需求增加;3)使用环境改变;4)遭受灾害或者事故;5)存在较严重的质量缺陷;6)出现影响结构安全性、舒适性或者耐久性的材料性能劣化、构件损伤或其他不利状态;7)对可靠性有疑。一般检测单位在具体检测实施中,具体做如下检测工作:1)调查房屋的使用历史和结构体系。2)测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。3)采用文字、图纸、照片或录像等方法,记录房屋建筑构件、装修和设备的损坏部位、范围和程度。4)分析房屋损坏原因。5)综合分析评定房屋倾斜及完损等级。三亚市专业的房屋在沉降观测

建设工程沉降进入稳定阶段,完成合同约定的工作内容,及时向建设单位提交观测成果,并出具沉降观测分析报告。监理机构职责。应依据委托监理合同,检测合同、设计图纸及有关技术规范、规程的要求,主要审查观测单位资质是否合法有效。审查施测人员资格,是否持有上岗操作证书,观测方式是否切实可行,具有操作性,相关检测仪器设备是否经过技术监督部门或其指定的计量单位检测合格。

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1沉降观测责任主体当前建设施工中沉降观测主要存在如下问题:01施测单位未作统一规定,部分地区是施工单位监测,费用由施工方自理;部分地区是由建设单位委托具有相应测量资质的检测单位检测,费用由建设单位承担或在施工合同中另行明确。2)项目施工者对沉降观测的认识程度不够。认为施工单位只要按照设计、相关规范、标准施工,能满足安全、功能和质量要求即可,沉降多少,与己无关。

3、地下、盾构施工,距洞口边缘一倍埋深范围内的房屋;4、爆破施工中处于爆破安全距离范围内的房屋;5、地下管线施工、降低地下水位施工等其他施工处于设计影响范围内的房屋。建设单位应对可能影响范围内的房屋进行现状鉴定,实施证据保全。施工过程中应对房屋采取安全防护措施,并进行动态监护。对确实受到施工影响的房屋,施工结束后可再次委托进行影响程度鉴定。

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