平价房屋鉴定抗震等级达不到位置在哪

来源 发布时间:2019-11-09 00:52:43

平价房屋鉴定抗震等级达不到位置在哪

中政建研(武汉)工程技术研究院海南分院是一家具有提供甲级检测及权威建筑工程司法鉴定,拥有国家检验检测机构资质认定证书、卫生技术服务机构考核证书、建设工程检测机构评估证书、高新技术企业资质的房检站。业务范围:建筑结构(钢筋混凝土、砖混、钢结构、木结构)等安全性检测鉴定、结构改造前后检测鉴定,工程质量(裂缝、倾斜、强度不足等)、建筑工程事故、纠纷鉴定,外加雨棚幕墙钢楼梯鉴定;构件强度扫描等实体检测,地基、桩基检测鉴定,深基坑支护降水方案设计施工咨询检测鉴定;钢结构各类检测鉴定;建筑各类设计、改造加固设计施工承包等。 本院提供全方位检测诊断,咨询设计,加固改造等整体解决方案,形成了既有建筑综合改造产业一体化的全产业链技术能力,其中主要以检测鉴定服务为交易主体,融合电子商务、信息服务和物流服务等新型市场化商业模式,为所有分析测试实验室和各类检测客户提供快速、准确和高效的撮合交易、在线支付、样品物流、流程管理、客户管理、业务跟踪、服务评价、以及各类相关的增值服务。 业务范围 1、既有房屋建筑安全性、适用性、耐久性鉴定; 2、房屋建筑抗震性能鉴定; 3、房屋建筑灾后(地震、火灾等)受损鉴定; 4、房屋建筑改造(如加层、结构改动等)可行性检测鉴定; 5、超过设计基准期建筑继续使用鉴定; 6、房屋建筑改变用途和使用条件鉴定; 7、重要建筑物的定期检查; 8、房屋建筑大修前的全面检查; 9、房屋使用中发现安全问题鉴定; 10、房屋建筑耐久性和适用性出现问题鉴定; 11、房屋建筑不均匀沉降或倾斜安全鉴定; 12、有安全隐患的建筑检测鉴定; 13、建筑结构振动检测与监测; 14、新建或在建工程结构质量检测; 15、长期停工后重新开工的工程质量检测; 16、无正规建设手续的房屋(包括临建)的安全鉴定; 17、工程加固质量的检测; 18、工程质量缺陷检测鉴定; 19、工程事故现场调查鉴定; 20、房屋建筑装修工程质量检测鉴定。

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房屋抗震检测鉴定结构抗震验算。结构抗震验算:(1)结合地震作用、重力代表值、地震影响系数、地震作用效应组合等情况,对建筑进行抗震验算,根据设防烈度进行审核,同时还需审核整体建筑是否满足原有使用功能。(2)对于仅进行抗震加固或局部改造的建筑可不进行抗震变形验算,如进行了加层改造,则必须进行抗震变形验算。(3)对于结构加固后设计使用年限不超过25年的建筑,承载力抗震调整系数可按规范规定值的倍取值。(4)加固后的结构刚度和重力代表值变化分别小于10%和5%时,可不计入地震作用变化的影响;如改变了原有结构体系,则必须按加固后的实际情况进行结构整体抗震复核计算。

抗震现场鉴定一般步骤。现有建筑的抗震鉴定是对房屋的实际抗震能力、薄弱环节等整体抗震性能做出正确的评价。1收集原始资料。抗震鉴定应充分了解原始工程资料,如勘察报告、施工图、施工记录和竣工图等工程验收资料,确定建筑的场地类别、地震分组等信息。资料不全时,要有针对性的进行必要的补充实测。2现状调查。了解实际情况与原始资料相符合的程度、施工质量和维护及改变使用功能的等状况;并注意有关非抗震质量问题。

房屋抗震鉴定结构体系的影响。结构体系对综合抗震能力的影响检查现有建筑的结构体系是否合理,可对其抗震性能的优劣有初步的的判断。可主要检查如下内容)各种结构类型的建筑适用高度;2)竖向构件上下连续;3)注意可能引起整个结构失效的关键构件。抗震构造对综合抗震能力的影响建筑结构的多个构件之间要形成整体受力的空间体系,结构整体性的强弱直接影响结构的抗震性能。整体性连接主要包括)装配式楼、屋盖自身连接的可靠性;2)楼、屋盖与大梁和墙(柱)的连接;3)墙体、框架等竖向构件自身连接的可靠性。

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房屋抗震鉴定利用抗震概念鉴定的宏观检测鉴定:在标准中,除了设计规范中所提出的“不同使用要求采取不同设防分类的设防标准,有利、不利和危险地段的选择和处理,设计近震和设计远震的地震影响的区分、构件延性构造、强连接弱构件”等内容外,主要还包括如下内容:现有建筑的抗震鉴定不同于新建工程的抗震质量检验。现有建筑以设计规范施行以前建造的、未经抗震设防和设防烈度偏低的房屋为基本对象,与新建工程对象不同当不考虑设计工作寿命期的不同时,鉴定对结构抗震能力的要求低于新建工程的设计要求。

房屋抗震鉴定地震安全性评价分级。地震安全性评价工作划分为以下四级:a)Ⅰ级工作包括地震危险性的概率分析和确定性分析、能动断层鉴定、场地地震动参数确定和地震地质灾害评价。适用于核电厂等重大建设工程项目中的主要工程;b)Ⅱ级工作包括地震危险性概率分析、场地地震动参数确定和地震地质灾害评价。适用于除Ⅰ级以外的重大建设工程项目中的主要工程;c)Ⅲ级工作包括地震危险性概率分析、区域性地震区划和地震小区划。适用于城镇、大型厂矿企业、经济建设开发区、重要生命线工程等;d)Ⅳ级工作包括地震危险性概率分析、地震动峰值加速度复核。适用于GB18306-2001中4条b)、c)规定的一般建设工程。 为进一步提升干部职工能力素质,优化公司发展环境,树立良好的检测鉴定新形象,严格执行科学、公正、严谨、高效的质量方针,为服务对象做到简化办事程序、科学公正鉴定、提高办事效率、提供优质服务,房屋检测鉴定站现向社会做出公开承诺,并自觉接受群众监督。 一、本公司运行完全符合《实验室资质认定评审准则》及相关法律、法规的要求,建立和完善检测鉴定管理体系和运行有效的管理程序,严格按照合同约定内容提供检测鉴定服务; 二、本公司将严格按照国家有关法津法规及行业规范标准进行检测或检测鉴定工作,奉公守法、秉公办事、不循私情,对当事方一视同仁,为客户提供高质量的服务,保证科学、准确、及时地完成检测或检测鉴定工作。 三、本公司工作人员严格按照技术标准开展工作,自觉抵制一切背离真实性、科学性、公正性的外部干预。 四、本公司保证对委托方提交的样品及技术资料严格保密。除相关法律、标准和上级行政主管部门强制要求外,未经委托方许可,严禁评价、复印或转借被鉴房屋的技术资料、检验数据和非正式报告。 五、本公司将认真对待每一例委托方抱怨及正式投诉,承诺对委托方任何书面抱怨和正式投拆都将在最短时间内对检测或检测鉴定结果进行核查,并给予书面答复。 六、公司人员不接受除在为正常检测或检测鉴定提供的工作条件以外的其他便利条件和可能影响检测或检测鉴定结果公正性的任何暗示及赠予。杜绝商业贿赂和影响检测或检测鉴定公正性行为的发生。 七、因本公司原因对客户造成损失,我公司承诺承担相应的责任。 我们将严格信守上述承诺,竭诚为客户提供优质、高效的服务,欢迎社会各界及有关部门给予监督。 监督举报电话:400-780-7880