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电梯加装公司供应商（精选热品）(2024更新中)(今日/公开)， 昨天，北京市住建委等部门联合发布《北京市既有多层住宅加装电梯操作指引（试行）》（以下简称《操作指引》）。北京青年报记者梳理发现，《操作指引》首次明确了老楼加装电梯申请、施工、运行管理的全套规范流程。其中提出，具备加装电梯条件的，有一户申请就可启动征询意愿工作。“一户申请就启动”征询意愿工作给老楼加装电梯，该如何提出需求？《操作指引》明确，可分大步进行：步，先由单位（集体）或业主向房屋所在地街道（乡镇）或社区（村）提出加装电梯需求；第步，由街道（乡镇）、社区（村）向需求人告知所住单元加装电梯可行性评估结果；第步，相关单元具备加装电梯条件的，由街道(乡镇）、社区（村）启动征询相关业主意愿工作。值得一提的是，《操作指引》明确，只要“一户申请”就可以启动征询意愿工作。
而根据导则要求，今后，加装电梯后仍需要爬半层楼梯的现象或将改善。导则提出，由于平层停靠方案可通过加装的电梯实现无障碍出行，因此当条件具备时宜优先采用平层停靠方案，以解决老年人上下楼的问题。老楼加装电梯，一直是老旧小区综合改造项目中的重要内容。从初的试点操作到现在的规模化运作，北京的老楼加装电梯工作正在持续推进，不过在实际操作中也遇到不少阻碍。低层住户以自身受到影响为由不同意加装，就是一大难题。为此，今年5月20日，北京市住建委等部门联合印发《北京市老旧小区综合整治工作手册》，特别明确了有关老旧小区加装电梯的相关标准，即经专有部分占该单元住宅总建筑面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意，且其他业主不持反对意见，就可以加装电梯。相较于此前执行的标准，策门槛有所降低，使老楼加装电梯在实际操作中更为便利。
电梯加装公司供应商（精选热品）(2024更新中)(今日/公开)， 导则就相当于一份详细的说明书，标明加装电梯需要注意的各类设计要点、施工标准和验收标准。一位曾从事电梯加装业务的业内人士对中国商报记者表示，给老楼加装电梯从技术上说并不简单，由于每个小区的环境、建筑条件、使用状况等情况各异，要先对加装电梯的具体居民楼进行可行性评估，看其能否承受住电梯重量，能否有足够大的空间容纳电梯等，此外还要考虑各种煤气、水、电管道的布设，在满足建筑结构安全、消防间距及安全疏散等要求的前提下才能加装。
近日，北京市住房和城乡建设委、北京市规划和自然资源委、北京市市场监督管理局联合编制印发了《北京市既有多层住宅加装电梯工程技术导则》（以下简称导则）和《既有多层住宅加装电梯指导图集》（以下简称图集），重点解决老楼加装电梯过程中标准不统一的问题。这是继今年5月20日发布文件降低加装门槛后，北京市部门再次为老楼加装电梯提供制度保障。据北京市住房和城乡建设委相关负责人介绍，截至目前，北京市加装电梯已完成1273部，加梯速度处于全国前列。不过，随着老楼加装电梯数量的不断增长，规范标准不统一的问题也开始凸显。而出台导则和图集就是为了规范指导老楼加装电梯工作，降低建设成本。加装电梯相关的产权单位、居民和设计单位等，都可以参考使用。
电梯加装公司供应商（精选热品）(2024更新中)(今日/公开)， 如果在老旧小区综合改造过程中，某栋楼的居民未就加装电梯这一项目达成一致意见，是否就会永久错过呢？不用担心，导则也为此预留了“后悔药”，针对加装电梯未能和小区综合改造同步进行的情况，导则要求小区在综合整治工程中的室外管线、道路、绿化等改造设计和具体实施时，为后期加装电梯预留空间，避免综合整治完成后再加装电梯时进行次改造。
