数智破堵点 税图惠民生 ——茅箭区加快推进“税图E治”先行试点区建设

秦楚风讯（十堰融媒记者 罗毅 通讯员 李路娜 王婷婷）过去，面对土地出让、开发建设、房产交易等环节，税务人员往往需要翻阅台账、核对资料，再逐一向相关部门核实信息。如今在茅箭区，随着湖北优化营商环境重点改革项目“税图 E治”先行试点区建设加快推进，该区通过数字化打通税收治理堵点，持续提升精细化、智能化治理水平，以数智改革赋能营商环境持续优化。

全链跟进集成税费服务

“我们申报土地交易税费后，税务干部立即向我们讲解城镇土地使用税怎么申报、什么时候申报，心里更有底了。”近日，湖北炜烨置地有限公司财务人员常春草办完土地过户手续，接到税务部门工作人员的辅导电话后说。这是茅箭区税务局依托“税图 E治”数字化体系，主动跟进服务新拿地企业的一个缩影。

在省级“房 E码”改革基础上，茅箭区税务局推进“税图 E治”先行试点区建设，实现“一拓展、一深化”：延伸数据链条至土地一级市场，覆盖从“一块地”到“一套房”完整生命周期;健全风险预警机制，以土地为起点、项目为单元，做到一码穿透管理。打通多部门数据壁垒，归集空间坐标、项目、权属、税费等19类税源数据，依靠系统自动比对、智能预警，实现源头靠前控税源，兼顾企业减负与民生诉求。

一码溯源破解办证难题

“原本担心老房子年代久远，相关档案查找麻烦，没想到窗口工作人员直接调取房产全链条信息，一次性完成涉税业务办理。”日前，市民陈女士在茅箭区政务服务大厅办完二手房过户涉税手续后说。

不动产交易涉税业务涉及产权沿革、评估价格、持有年限等多项要素，遇到老旧房源、法拍房产，常常因为档案缺失、原权利人无法到场而增加办理难度。茅箭区税务局借助“税图 E治”，以不动产单元代码为唯一数字溯源标识，打通跨部门数据通道，实现房产信息“一码溯源、一码预填”，系统一键提取房屋面积、取得时间、历史交易、价值评估等数据，自动匹配适用税收政策、预填申报表，把以往多材料、多环节的人工核验，转变为数据自动比对，有效破解老旧房源资料不全、法拍房办理阻滞等办税堵点，让群众不动产涉税业务办理更加省心高效。

针对房企欠税、注销失联等问题楼盘，该局依托“税图 E治”数字化平台，推行“一小区一方案、一住户一政策”分类处置，对楼盘涉税数据开展动态追踪，靶向破解不动产“办证难”痛点。截至目前，该局已归集问题楼盘数据13类、1.44万条，帮助550余名群众取得不动产权证书。

智能预警防范申报风险

土地源头是不动产征管的第一道关口。在农用地转用环节风险比对中，茅箭区税务局对辖区内21条农用地转用审批文件与耕地占用税缴纳信息进行比对核查，督促当地相关责任主体补缴耕地占用税，推动土地起始环节的规范管理。

“多亏平台智能预警，让我们及时纠正政策适用偏差，提前化解涉税风险。”十堰一物流园财务人员说。此前，该企业因财务人员对房土相关减免政策理解不到位，存在违规享受房产税、城镇土地使用税优惠的风险。税务部门依托“税图E治”平台风险预警功能，及时锁定疑点并上门核实辅导，引导企业更正纳税申报，把涉税风险化解在萌芽阶段。

“如今，我们以不动产单元代码作为土地、房屋的唯一数字身份，贯通农用地转用到房屋灭失全业务链条，实现从土地源头到房屋消亡的数字化闭环管理，将被动事后追风险转变为源头主动控风险。”茅箭区税务局党委书记、局长孔伟介绍。截至目前，该局运用“税图E治”全税费种风险预警模型，累计筛查出税源漏报少报、申报数据不实等76条风险线索，从源头防范税源流失，构建起不动产税费征管精细化、智能化的全链条税源风控体系。

编辑：李晓静