湖北要求一视同仁满足房企合理融资需求 部分银行已与房企对接洽谈

为进一步改善房地产企业融资环境，近日中央金融工作会议上指出，要一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求。12月6日，中国人民银行湖北省分行、湖北省住房和城乡建设厅、国家金融监督管理总局湖北监管局联合召开湖北省房地产金融工作座谈会，贯彻落实中央金融工作会议和金融机构座谈会精神，据悉部分银行已经主动与企业对接洽谈。

当天的座谈会指出，房地产既关系经济，又关系民生，支持房地产就是支持实体经济。当前，房地产行业正处在转型期，随着新型城镇化发展，武汉市进入超大城市行列，外出务工人员大量回流，人民群众住房需求层次的提升，房地产业仍有广阔的发展空间，要坚定发展信心。

会议强调，过去一段时间，金融部门积极配合地方政府和行政主管部门，从房地产市场的供需两端综合施策，保持信贷融资渠道稳定，积极做好“保交楼”金融服务，支持改善行业经营，优化调整个人住房贷款政策，支持居民刚性和改善型住房需求，着力稳定房地产市场，取得了良好的效果。

会议要求，各金融机构要坚持“两个毫不动摇”，一视同仁满足不同所有制房地产企业的合理融资需求，继续配合地方政府和相关部门，坚持市场化、法治化原则，积极对接行业主管部门梳理有融资需求的房地产企业和项目，同时加大保交楼金融支持。各房地产企业要加快开发模式转型、建造方式转型和产品结构转型，加大高品质住宅产品供给，更好满足当前房地产市场有效需求。

参加座谈会的房地产企业认为，此次会议召开非常及时，特别是政银企对接机制的建立，将有效推动政策落实落地，为房地产行业发展提供金融活水，解决企业项目融资难题，增强企业发展信心。

22家在鄂商业银行主要负责同志参会。会后第一时间，三部门已将摸排的全省首批房地产企业融资需求清单提供给各银行，部分银行已经主动与企业对接洽谈。

诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪认为，湖北召开房地产金融工作座谈会，既向市场释放了强烈的利好信号，也在切实落实金融支持房地产市场这一明确目标的道路上加快前进。其中，针对民营房企的支持力度将有望加大，有利于改善民营房企融资环境，对缓解民营房企资金压力以及促进民营经济发展具有重要意义，也有利于房地产市场信心的修复回升，促进金融与房地产行业良性循环发展，改善房地产行业预期。(记者刘闪 实习生张鑫锐)