张湾这个地方将成为十堰最热商圈!周边两条大道迎来新进展

时间:2020-06-01 17:29 来源: 张湾发布
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近日,十堰又有两条大道建设迎来新进展!

01

航空路建设正加快推进

近日,在连接火箭路、林荫大道2号线的航空路施工现场可以看到,全长244米的跨和谐大道桥梁主体结构已贯通,桥面的防撞护栏等设施建设基本完成。接下来,施工人员将对和谐大道桥钢护栏、桥面沥青铺设和伸缩缝的施工。目前,整个航空路项目建设正加快推进。

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在龙门隧道,施工人员正在开挖掘进。龙门隧道左洞全长385米,目前已经进洞140米,右洞全长438米,已经掘进340米。据介绍,航空路龙门隧道目前已经完成工程量的60%

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航空路是市政重点建设项目,城区主干道,道路全长4.2公里,双向6车道,总投资7亿多元,合同工期是两年。航空路西边起于标致路,东部终点到机场大道。

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航空路建成后,将连接火箭路、林荫大道2号线,形成一条十堰中部的中轴大通道,将缓解东环路等路段的交通压力。届时,市区到武当山机场,只需要15到20分钟左右的时间

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双高路新建工程项目立项

日前,福银高速十堰西出口至汉十高铁十堰东站一级公路(双高路)新建工程项目立项获批复。

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以下为批复内容

十堰市交通投资有限公司:

你单位《关于福银高速十堰西出口至汉十高铁十堰东站一级公路(双高路)新建工程项目立项的函》及相关材料已收悉。为完善区域路网建设,缓解交通拥堵压力,提高道路交通运行效能,根据《市自然资源和规划委员会第6次全体会议纪要》相关要求,经我委研究,原则同意福银高速十堰西出口至汉十高铁十堰东站一级公路 (双高路) 新建工程项目立项。

一、项目名称及代码

项目名称:福银高速十堰西出口至汉十高铁十堰东站一级公路新建工程。

项目代码: 2020-420303-54-01-023029

二、建设单位:

十堰市交通投资有限公司

三、建设地点:

十堰市张湾区,起点为郧阳路双楼门,终点接十堰大道枢纽互通立交。

四、项目建设内容及规模:

项目规划路线全长3. 18km,道路宽度分别为40m的双向六车道和33m的双向四车道,主要构筑物为:双楼门小桥,全长32m;双楼门隧道,全长355m;八亩地菱形立交,全长340m;八亩地大桥,全长157. 5m;八亩地隧道,全长420m;神定河大桥,桥长755m;十堰大道枢纽互通立交,跨线桥长60m。道路为东-西走向。

五、匡算项目总投资及资金来源:

项目匡算总投资7亿元,资金来源为企业自筹。

六、项目建设工期:

31个月。

七、有关要求

本批复文件仅作为项目前期准备工作的依据(办理有关手续和编制可行性研究报告)。请据此尽快编制可行性研究报告报我委审批,项目可行性研究报告未经我委审批,不得开展招投标活动和办理施工许可手续,也不得开工建设。

十堰市发展和改革委员会

2020年5月18日

近年来,张湾区熊家湾片区发展迅速,已成为十堰热点片区。

5月28日,十堰市自然资源和规划局成功拍卖张湾区万通工业园旁,发展大道与江苏路延长线洞子口对面的两宗城镇居住用地,总占地面积约312.9亩,总成交价共计7.42亿。

下面一起来看看这两宗地的成交概况。

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地块1

十政储出[2018]5-B号地块,位于十堰市发展大道万通工业园旁,土地总面积为104710平方米(约157.4亩),规划用地性质:城镇居住(可配建总建筑面积10%比例的商业),容积率:2.5,出让年限:住宅 70年、商业40年,计容面积:261775平方米,建筑密度:22%,绿地率:35%,建筑限高:80米,停车位:2618台,配套公建面积不小于5929㎡。

拍卖总成交价:3.62亿。竞得人:恒大地产集团武汉有限公司,成交楼面价1383元/㎡,溢价率14.96%。

地块2

十政储出[2018]5-C号地块,位于十堰市发展大道万通工业园旁,土地总面积为103219平方米(约155.5亩),规划用地性质:城镇居住(可配建总建筑面积10%比例的商业),容积率:2.5,出让年限:住宅 70年、商业40年,计容面积:258047.5平方米。建筑密度:22%。绿地率:35%。建筑限高:80米,停车位:2581台,配套公建面积不小于5904㎡。

拍卖总成交价:3.8亿。竞得人:陕西龙记泰信房地产开发有限公司,成交楼面价1473元/㎡,溢价率22.64%。

本次成功拍卖的两宗城镇居住用地均属于张湾区熊家湾片区,按照规划,该片区将会成为十堰市东进、北拓的联系纽带,中心城东翼核心区域是集现代产业服务、高端商业养生休闲、生态居住等多种功能为一体的综合性城市片区。

熊家湾片区周围配套设施如何呢?

交通配套

发展大道、火箭路、浙江路、江苏路延长线、十堰大道等多条重要主干道在熊家湾片区周围环绕,路网十分发达,交通便利,区位优势明显。

教育配套

郧阳中学、阳光小学、浙江路小学、柳林中学(具体楼盘划片学校以当年教育局公布划片政策为准,以上信息仅供参考 )等教育配套完善。

商业配套

北京路商圈、万达商圈、昌升国际商贸城、红星美凯龙家居生活广场、万达广场、希尔顿逸林酒店等商业繁荣。

住宅配套

华西城、大家·十里桃源、中瑞领航城、卓尔-十堰客厅、国瑞、汉成新地块、九州龙城、龙城府邸等高端住宅区林立。

张湾区熊家湾片区作为未来十堰市发展的焦点区域,对于十堰市新时期整体城市形象的打造、空间结构的优化、地区功能的协调都起到了至关重要的作用!

一起期待未来越来越好!

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